-暖风频吹|利好信号-

新政来了

赣州购房好时机 房市大助力

全面

落实落地

“给力”更“给利”~

图文来源多有引用，仅供参考

1

全面降准如期落地

全面降准如期落地

货币政策释放“强”信号

1、下调金融机构存款准备金率

为支持实体经济发展，促进综合融资成本稳中有降，北京时间4月15日晚间，央行宣布降准：决定于2022年4月25日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)，共计释放长期资金约5300亿元。

(图片来源：中国人民银行)

2、全面降准

此次降准为全面降准，除已执行5%存款准备金率的部分法人金融机构外，对其他金融机构普遍下调存款准备金率0.25个百分点。对没有跨省经营的城商行和存款准备金率高于5%的农商行，在下调存款准备金率0.25个百分点的基础上，再额外多降0.25个百分点。

3、降准新周期 又见拐点

回顾央行每轮降准周期，房地产行业或多或少均有所受益。其中，2015年和2016年最为典型，彼时央行连续5次降准，累计降准300BPS。

受此影响，全国商品房销售面积单月同比增速随着连续降准而一路走高，2015年前2月，全国商品房销售面积同比增速进入谷底，同比下降16.3%，至第5次降准后，全国商品房销售面积增速迅速回升至顶点，2016年4月同比上涨44.1%。(数据来源：统计局)

由此可见，新一轮行情已经启动!“2015年已经错过一次，现在机会在手!”赣州利好集中，接下来赣州各种信息一发布，头脑清醒的人需要抢先一步!

2

暖风频吹助力房市

落实落地 注入“强心针”

01多部委密集发声 释放重要信号

中央层面，多部委对房地产密集表态，释放强烈维稳激励信号，给予2022年楼市强有力的信心支持。预计今年会在财政、金融、资本市场等领域，快速形成更多的支持性政策，这对于短期和中长期房地产业的健康发展，响应国家“稳增长”口号，都具有很大的积极作用。(信息来源于：财联社电报)

图片来源于网络

02 76城出台政策 楼市“松绑”潮起

截至5月6日，今年已经有76个三、四线城市楼市在放松。76个还只是三四线城市且不完全统计，外面还有17个省会和其他二线城市也先后发布了超过70次各类扶持政策!(信息来源于：百度房产网)

03 利率下调公积金政策调整 助推楼市

4月25日中国人民银行决定下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。此次降准共计释放长期资金约5300亿元。(信息来源于：CCTV1 新闻)

网络示意图

4月21日，赣州市住房公积金部分政策进行调整：双缴存职工(夫妻双方)家庭在中心城区购(建)自住住房申请住房公积金贷款最高额度由50万提高到60万﹐其他各县(市、区)由40万提高到50万元。单缴存职工(夫妻一方)家庭在中心城区购(建)自住住房申请住房公积金贷款最高额度保持、50万不变，其他各县(市、区)保持40万不变;首次使用住房公积金贷款或购房提取住房公积金的，首付款比例由现行的30%下调至20%，贷款或提取总额不得超过所购自住住房总价的80%。(信息来源于：赣州市住房公积金管理委员文件)

·图片来源于赣州市住房公积金管理中心

04 70大中城市 房价正态回升

在4月15日，国家统计局还发布了3月份全国商品住宅销售价格变动情况。初步统计，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比趋稳!其中赣州住宅销售价格环比上涨0.2%，同比上涨1.5%。

赣州楼市温度正在不断回升，新房成交量的全面开闸，是楼市进入高效循环的标志，更是购房的一大重磅消息!

3

良机出现置业好房

抓住购房良机 紧盯安全资产

1.新周期莫错过

每一轮楼市周期的起点，都源于调控。一般来说，楼市的周期在5年左右。在2015年，楼市“政策频调”，从中央到地方，楼市政策接二连三，掀起多个楼市回升潮。

如今，行业背景几乎再次被复刻。有关部门对市场基调的把控，正在从“加码调控”向“提振信心”转变。对于目前持币观望的购房者而言，这是一个非常值得关注的信号。当楼市触底需要政策提振信心的时候，通常意味着楼市的拐点快到了。而当下，或许正是下一个楼市周期的起点。

(图片来源中宏网)

2.紧抓机会窗口 果断下手

无论是央行多次降准还是房贷利率下降，这对购房者来说，无疑是重大利好!现阶段，尤其对于刚需刚改而言，行情渐起，留下的选择和议价空间也便越来越小，于“谷底期"紧抓机会窗口，先分一波红利。

在“短暂”的窗口期该如何选择?当前来看，紧盯安全性资产是一大关键，其中区域发展、综合体量、性价优势是选择的重要要素。

3. 7大理由 认准毅德融城

① 上市房企 实力背书

粤港湾控股，香港联交所主板上市企业(股份代号：01396.HK)，新生态产城服务商;

② 蓉江崛起 择址城市新中芯

雄踞蓉江新区城市经络线，毗邻赣州区域性金融中心板块，发展势头与日俱增;

③ 繁华万象 国际生活场

坐拥儿童医院(规划)、惠民医院(规划)、优质教育、金融中心、大型商业等一城繁华精粹;

④ 升价不凡 未来中芯价值臻选从1期到3期，从单价约2900元/m²，到单价8XXX元/m²起，三千多户实力业主与市场数据佐证，珍贵不贵，潜力可期;

⑤ 八纵八横路网 畅享大城繁华

蓉江新区八横八纵交通路网，与高架快速路、赣州南快速接驳，便捷通达。同时规划轨道交通设站于此，未来已来;

⑥ 内外双园林 健康生活家

毗邻约32.23公顷白鹭湖公园。园区内匠心规划高绿化盛景大花园，鼎配儿童乐园、泳池、环形跑道、羽毛球场等全龄化乐活空间;

⑦ 品牌云集 全精妆壕配

联合知名装修品牌，强强联合助力品质家。全屋精妆生活迈高一线。

4.毅德融城3期开盘2周年庆 真优惠劲爆送

8字头 蓉江新区精妆准现房

7字头 万人社区大门口对街铺

↓↓↓

福利加码!

购房优惠多!实惠天天享!

真优惠!真敢送!无门槛!无套路!

送特价!送契税!送车位!送金条!

【毅德融城 三期】

8字头蓉江芯准现房 7字头大门口双边街铺

送特价 送首付 送契税

送车位 送金条

超多“金”喜，值等你来!

项目效果图

　　咨询热线：0797-5088888

　　开发公司：赣州毅德商贸物流园开发有限公司

　　接待中心：赣州市蓉江新区105国道与潭东一路交汇处

　　预售证号：(赣蓉)房预售证第2020-012号

　　楼盘地址：赣州市蓉江新区105国道与潭东一路交汇处

　　免责条款：本资料为宣传广告，非要约承诺，仅作为要约邀请。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新资料。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。车位仅赠送使用权，最终解释权归赣州毅德商贸物流园开发有限公司所有。

责任编辑：二六