网友在问政赣州平台咨询留言:咨询蓉江新区苹果部落(金领秀)南面迎春花公园用地问题。
网友留言:迎春花公园是赣州蓉江新区2022年城市建设项目计划实施项目,建成后将和赣州市新的地标(全民健身中心、市民中心商业综合体)一起成为赣州乃至赣粤闽湘区域性商业、文化、体育、娱乐中心,是蓉江新区一张重要名片,可是今天却听说迎春花公园RJ03-B01-01-1地块被变成商住用地被拍卖了!
官方回复:迎春花公园位于蓉江新区赣南大道北侧、飞扬大道西侧。根据《赣州市蓉江新城控制性详细规划》,迎春花公园地块编码为RJ03-B01-03,用地性质为公园绿地。您所述的RJ03-B01-01地块用地性质为住宅用地。
拿地回顾:3月31日,由江西国土资源交易网公告信息获知,蓉江新城RJ03-B01-01-1地块 ,地块编号DBA2022010,土地面积47364.2平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR ≤ 1.8,建筑密度D ≤30%,绿地率GAR ≥30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地<含配套商业用地>),出让年限城镇住宅用地70年,配套商业用地40年。出让起始总价为30370万元,起始楼面价约3562元/㎡。
最终由赣州新成置业发展有限公司竞买成交,成交总价约42270万元,楼面价约4958元/㎡。
责任编辑:夏天
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