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今年个贷率系数确定了！算算你可以贷多少

发布更新时间：2022-02-12　浏览次数：0　文章来源：赣州公积金 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数注：在赣州市中心城区(章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50

　　公积金可贷金额计算方法如下

　　职工可贷金额=住房公积金月缴存额×12×最长可贷款年限×缴存时间系数+住房公积金个人缴存账户余额×个贷率系数注：在赣州市中心城区(章贡区、蓉江新区、经开区、南康区和赣县区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为50万元;在赣州市其他县(市、区)范围内购买、建造、翻建、大修自住住房申请住房公积金贷款最高额度为40万元。公式设定遵循“月缴存额越多，缴存时间越长，缴存余额越大，贷的越多”的原则和政策导向。缴存时间系数根据职工缴存住房公积金时间确定;个贷率系数根据我市住房公积金上一年度年末的运营数据确定。(1)贷款年限

　　贷款最长期限为30年。借款人贷款期限最长计算到法定退休年龄后5年止。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。(2)缴存时间系数6≤缴存时间≤12个月，缴存时间系数为 0.3;12<缴存时间≤24个月，缴存时间系数为0.4;24<缴存时间≤36个月，缴存时间系数为0.5;缴存时间>36个月，缴存时间系数为0.6。(3)个贷率系数个贷率>100%，个贷率系数为4;95%<个贷率≤100%，个贷率系数为5;90%<个贷率≤95%，个贷率系数为6;85%<个贷率≤90%，个贷率系数为7;个贷率≤85%，个贷率系数为8。


责任编辑：月野兔

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