大多数购房者在买房时都会慎重的挑选房屋户型，一个好的房屋户型会影响到日后购房者的居住体验。很多购房者对于房屋户型的朝向不知道该如何选择，今天小编就来为大家介绍什么叫户型“挑东不挑西”?买房时应该如何挑选户型?

　　什么叫户型“挑东不挑西”?

　　1、东户的特点

　　东边迎的是清晨至午的太阳，阳光光照时间早，新空气易流通。不仅避免了西晒的问题，夏天也比较凉快。有句俗话说的很贴切：“一日之计在于晨”，晨光能带给您朝气蓬勃的心境，让你的一天从冉冉升起的太阳开始，所以非常适合早睡早起的人。

　　更重要是的是，由于北方的冬季寒流都是自北向南的，因此东户的冬天也是同样的暖和，而冬暖夏凉的巨大优点，是东户更受欢迎的重要原因之一。

　　2、西户的特点

　　西户有着跟东户差不多的优点，但是早上没什么太阳，中午至傍晚却又全程直晒，再加上通风效果与东户相比较一般，因此一年四季温度都会整体偏高。尤其是西晒的问题比较严重，冬天还好说，离谱的是夏季的时候，长时间的暴晒会让西户的室内温度相对其他房间来说高很多，就连室内空调也要维持大功率运转，才能抵抗室外高温的侵袭。

　　因此，在冬无严寒，夏有酷暑的南方，西户一定要慎重选择，因为不是晒个一天两天。

　　买房时应该如何挑选户型?

　　1、客厅设计要方正

　　客厅的设计应尽量的方正，客厅要有一面完整连续的墙，以方便家具、电视等的摆放。如果客厅的门过多，会影响客厅的使用功能。同时，避免斜角空间，以免造成不必要的死角面积。

　　2、功能配置要合理

　　选择户型时，户型的面积大小、房间数量、各个功能分区的设置，要考虑到家庭的人口以及个人的经济承受能力。在这个前提下，户型能得到充分利用是再好不过了。

　　3、注意卧室私密性

　　卧室的房门不宜直接与客厅相对，以使卧室保持私秘性。同时，留意前后楼间距大小以及相邻的户型，避免隐私被偷窥。

　　4、注意起居室与卧室分离

　　动区是指人们活动较多的区域，包括客厅、厨房、餐厅，其中餐厅和厨房应该联系紧密并靠近住宅入口。静区包括卧室、书房等，私密性较强。客厅卧室分离，厨房餐厅分离。卧室应当安静、舒适、私密、安全，主次卧区分严格。

　　5、重视采光、通风效果

　　房屋采光朝向很重要，朝向的选择通常以朝南为佳。户型宜通风流畅，较好能有穿堂风。除了采光通风外，房子的景观视野也非常重要。

　　6、注意户型的干湿分离

　　卫生间、厨房、工作阳台都视为房子的湿区，需要与客厅、餐厅、卧室这些需要保持干爽的区域有一定的分隔。同时卫生间、厨房都需要有窗户，可以通风采光，使得湿区也能快速恢复干爽。干湿分离的好处就是避免了卫生间、厨房的气味和水汽窜到卧室、客厅，保证了生活的舒适。

责任编辑：八一