近日，小编据江西省投资项目在线审批监管平台获悉，南康区滨江院子项目已备案，详情如下：

　　项目编号：2110-360703-04-01-576396

　　项目名称：滨江院子

　　建设项目所属区域：南康区

　　建设地点详情：江西省,赣州市,南康区

　　详细地址：赣州市南康区东山-南水组团DS1-02-D01地块(滨江大道南侧、柳桉木路东侧)

　　项目总投资：79542.55万元

　　建设规模及内容：本项目共1个地块，由41栋建筑组成，其中住宅40栋、商业1栋，总用地面积65784.00㎡，计容建筑面积78940.00㎡，其中住宅面积为68148.00m2、底层商业面积为2310.00㎡、人才用房7894.00㎡、养老设施用房150.0㎡、公厕70.00㎡、物业用房228.00㎡、开闭所80.00㎡、消控室60.00㎡，734个停车位。项目严格执行国家、省、市电动汽车和电动自行车充电设施有关规定，按规划要求配建新能源汽车充电桩。本宗地实施装配式建筑的计容建筑面积不小于总计容面积的30%，装配式建筑单体建筑装配率不低于30%。

　　建设单位：江西锦润置业有限公司

　　开工时间：2021年

　　竣工时间：2024年

　　项目类型：备案类

　　备案状态：已备案

拿地回顾：

7月30日，由江西国土资源交易网公告信息获知，东山-南水组团DS1-02-D01地块  ，地块编号DBE2021050，土地面积为98.68亩(65786.7㎡)的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤  1.2，建筑密度D≤35%，绿地率GAR  ≥30%，土地用途为二类城镇住宅用地(含配套商业)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为24670万元,起始楼面价约3125元/㎡。

　　最终由江西锦润置业有限公司（格力电器（赣州）+江西虔丰置业）竞买成交，成交总价约33255.16万元，楼面价约4212元/㎡。

　　该宗地须集中配建不少于计容总建筑面积10%的人才住房。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：二六