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农村不动产权过户要收费吗？官方回复了

发布更新时间：2021-10-13　浏览次数：0　文章来源：问政赣州手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

近日，有网友在“问政赣州”平台上询问，“农村不动产权证过户要收费吗”的问题，官方给出了相应的回复。

　　近日，有网友在“问政赣州”平台上询问，“农村不动产权证过户要收费吗”的问题，官方给出了相应的回复。

网友提问

官方回复

　　大余县“五型”办回复：

　　您好，收到您咨询“农村不动产权证过户是否要收费”问题后，我县高度重视，立即安排人员进行了解。现将有关情况答复如下：

　　经县自然资源局查询了解，您所咨询的这种情况属于房屋赠与，受赠人身份应为本集体经济组织符合宅基地申请条件的成员。另外，赠与人也要出具放弃宅基地权利的承诺书，承诺书上还要写明已知晓放弃宅基地权利的后果，即不得再申请新的宅基地。房屋赠与所涉土地不需要缴税，房屋需按照《中华人民共和国契税法》缴税。

　　根据《不动产登记暂行条例实施细则》第四十二条规定：因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移申请登记的，申请人应当根据不同情况，提交下列材料：(一)不动产权属证书或者其他权属来源材料;(二)依法继承的材料;(三)分家析产的协议或者材料：(四)集体经济组织内部互换房屋的协议;(五)其他必要材料。

　　感谢您对我县工作的关心和支持，希望能在以后的工作中继续提出宝贵意见。

　　回复时间2021-10-09 08:46:12

　　为保证真实性,投诉情况和回复情况均使用原文

责任编辑：月野兔

不动产权过户农村

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