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赣县农村建房要满足哪些条件？官方回复了！

发布更新时间：2021-09-08　浏览次数：0　文章来源：问政赣州手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description

近日，有网友在赣州某问政平台咨询“关于农村建房”相关问题，对此，有关部门比较重视，立即做出了答复，现将答复详情公布如下：

网友：

　　农村有户口，有一套97年建的房子，属于砖混结构房子，二层，二层盖瓦，还能住，但是比较老旧，符合一户一宅，属于偏僻农村，不在城区、乡镇各项规划区里，请问能拆掉翻建吗，要什么手续呢?【沙地里堡村井头组】

官方回复：

　　赣县区政府办回复：

　　收到网友反映后，我区立即要求沙地镇回复。

　　区沙地镇回复:

　　根据《土地管理法》及《赣州市农村宅基地审批管理工作指引》，需要满足条件：一是，申请拆旧建新的人必须符合“一户一宅”规定，《土地管理法》规定，农村一户人家只能拥有一处宅基地，申请拆旧建新的房子必须是农户唯一的一套老房。二是，申请拆旧建新的人必须是本村集体经济组织成员，《土地管理法》规定，农村宅基地属于集体所有，本村集体经济组织成员才有使用权，该申请人必须是本村户口。

　　经向村组干部了解，该网友本人户口不属于沙地镇里堡村，网友母亲是是沙地镇里堡村人。目前已告知该网友，以网友本人作为申请人不符合条件，以该网友母亲作为申请人符合拆旧建新条件，并已电话告知其办理流程。

　　今后沙地镇将持续关注此类问题，继续做好群众解释工作。对群众反映的合情、合理、合法的意见建议，沙地镇会高度重视，积极解决。

　　回复时间2021-09-01 15:56:10

　　为保证真实性,投诉情况和回复情况均使用原文

责任编辑：二六

农村建房规划建设赣县区

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