近日,小编据赣州市人民政府获悉,赣州经济技术开发区科技城TJ14-2-2、TJ14-8-2、TJ14-8-4地块项目设计招标公告发布,招标人为赣州中恒商业发展有限公司。项目地址为TJ14-2-2地块位于赣州经开区金湾大道南侧、梅花路西侧;TJ14-8-2地块位于赣州经开区唐龙大道东侧、唐章路南侧;TJ14-8-4地块位于赣州经开区谷山路西侧、唐章路南侧。
建筑规模:总规划用地面积214711.9㎡,总建筑面积约560000㎡(暂估),总投资额约24亿元(暂估)
拿地回顾
8月31日,由江西国土资源交易网公告信息获知,位于经开区科技城TJ14-2-2地块 ,地块编号DBA2021061,土地面积66828平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率 1.0 < FAR ≤ 2.0,建筑密度D ≤ 30%,绿地率GAR ≥ 30%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地、含配套商业用地),出让年限城镇住宅用地70年、配套商业用地40年。出让起始总价为22376万元,起始楼面价约1674元/㎡。
最终由赣州中恒商业发展有限公司竞买成交,成交总价约22376万元,楼面价约1674元/㎡。
该宗地不得建别墅类房地产开发项目,且最低的住宅建筑高度不得低于最高住宅建筑的一半。
地块的基本情况和规划指标要求:
宗地现场图:
宗地红线图或宗地位置示意图:
规划部门出具的规划指标文件:
责任编辑:二六
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