7月30日，赣州市自然资源局经济开发区分局发布了君兰学府商住小区(西城区C-04-01地块、C-04-02地块)建设项目规划批前公示。

　　君兰学府商住小区(西城区C-04-01地块、C-04-02地块)建设项目规划批前公示

　　拿地回顾：

　　2020年12月29日，由江西省土地使用权和矿业权网获悉，经过近6小时、257轮竞拍出价，南昌市美的房地产开发有限公司、江西恒锦地产开发有限公司以楼面价约为3574元/㎡竞得西城区C-04-01、C-04-02地块。地块位于赣州经开区湖边大道南侧、华裕路西侧，出让面积为103534平方米;土地用途为住宅用地(配套商业，幼儿园，学校);出让年期：商业40年、教育50年、住宅70年;容积率：1.0≤FAR≤2.5;建筑密度：D≤28%;绿地率：GAR≥35%。

　　地块信息详情：C-04-01地块：居住用地(含配套商业、幼儿园),1.0≤容积率≤2.5，建筑密度≤28%，绿地率≥35%;C-04-02地块：中小学用地，容积率≤0.8，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。

　　竞得者须无偿代建C-04-02地块的学校，该学校须按经开区提供的概念方案和建设标准进行建设，在深化建筑方案设计和竣工验收过程中，应邀请经开区教育部门参与。学校应安排在项目首期建设，与住宅同步设计、施工、验收及投入使用。学校竣工验收后应整体无偿移交给经开区教育部门。交付标准：地上建筑按竣工验收后的毛坯交付，校园内部道路、运动场、大门、围墙、地下停车场、地面机动车和非机动车停车位、园林景观及绿化、给排水、电气、消防、综合管网管线等配套设施由竞得者建设，竣工验收合格后交付。

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责任编辑：三五