2021年7月21日，从江西省土地使用权和矿业权网上交易系统获悉，蓉江新区4宗地块拍卖，其中RJ03-C09-01地块以楼面价6599元/㎡打破九玺6335元/㎡的记录，成为新地王!

　　地块位于蓉江新区平安大道北侧、新时代大道西侧。出让面积为40130平方米;土地性质为居住用地(城镇住宅用地(含配套商业));出让年限为城镇住宅用地70年(含配套商业40年);容积率：1.0 < FAR ≤ 2.0;建筑密度：D≤22%;绿地率：GAR≥35%;起始价为32462万元，起拍楼面价约为4045元/㎡，成交总价约52962万元!

　　土拍作为楼市晴雨表，在新“地王”刺激下，楼市蠢蠢欲动，价格必然也将上升一个新台阶。

　　根据最新数据统计，赣州章江新区6月商品住宅成交均价约11890 元/㎡ ，经开区6月商品住宅成交均价约9084 元/㎡，蓉江新区6月商品住宅成交均价约8605 元/㎡，而此次土拍价格上新高，也就是说，房价的基准线已基本到达这些数值，地价正追赶房价！

　　地价作为商品房最终售价的参考标准之一，按照这个准则，赣州房价将会再次刷新。

　　“其实最好的买房时机永远是现在。曾经一度认为等房价、等时机、等区域成熟了再买，可是这么多年了，唯一不变的是房价永远在涨”，这是众多购房者的内心真实写照。中恒·谷山学府，赣州优质红盘，用品质铸就理想人居！

　　品质生活，享多元体验

　　中恒·谷山学府位于赣州经济开发区新能源汽车城，项目近邻江西理工大学、赣州职业学院两大高校。入主谷山学府，执掌氛围浓厚的高端人文圈，濡染人文墨香。左享经开区，右掌新能源汽车城，一步繁华一步未来。

　　中恒·谷山学府倾力打造一方舒适社区，将书香与文墨融进居住生活的点点滴滴，以人文关怀，造就美好人居。

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　　新中式建筑 舒适新体验

　　整体建筑风格采用新中式建筑的手法，建筑局部和色彩呼应高校学府建筑风格，加入书院气质的创新元素，使整体简洁大气，回归东方中式典雅。

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　　低密尺度，与自然共生

　　项目规划有846套住宅，纯板楼，容积率2.0，绿地率36.28%，建筑密度15.92%，项目致力打造成一个低密宜居住宅小区。整个小区建筑都是纯板楼设计，能轻松享受阳光和微风的馈赠，卧室飘窗设计，延伸幸福宽度，让闲暇时光温暖惬意。

　　建筑与自然和谐共生，才是生活该有的模样，花鸟树木，清风微凉，归家仿佛一场穿越风景的旅行。

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　　实力房企 安心又放心

　　赣州中恒商业发展有限公司是由赣州建控投资控股集团有限公司全资控股。赣州建控集团，国企品牌，拥有强大的实力做后盾。

　　户型鉴赏

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　　中恒·谷山学府在售情况：1#、2#楼，建筑面积约122㎡-138㎡小高层；13#楼，建筑面积约49㎡-60㎡一室一厅小户型住宅火热在售！6666元/㎡起，有兴趣的朋友可前往营销中心详细了解。

　　咨询热线：0797-8687555

　　项目地址：新能源科技城(唐龙大道与伍岭路交汇处)

　　开发商：赣州中恒唐龙房地产开发有限公司

　　预售证号：(赣开)房预售证第202052号

　　以上信息仅供参考，实际以开发商公布为准。本篇文章出现广告属正常现象，广告无害内容，不看会错过很多精彩哦。

责任编辑：三五