拍卖标的：赣州市章贡区南京路8号1单元301室及10#杂

　　地址：赣州市章贡区南京路8号

　　建筑面积约：169.18㎡

　　起拍价：72.6188万元

　　评估价：103.7411万元

　　开拍时间：2021年7月29日10：00

　　赣州市章贡区南京路8号1单元301室及10#杂(权证号：赣(2017)赣州市不动产权第0042628号,赣(2017)赣州市不动产权第0042629号)。总建筑面积为169.18平方米(住宅建筑面积162.70平方米、杂间建筑面积6.48平方米)，住宅建筑物总楼层为8层，住宅位于第3层，杂间建筑物总楼层为3层，杂间位于第2层，建成年份为1999年，住宅规划户型为四室二厅二卫，规划朝向为坐北朝南，小区无绿化。住宅入户为防盗门，杂间为铁门。标的物所处的位置交通较便利，所处地段周边有卫府里农贸市场、赣州公园、赣州银行等，周边生活配套设施和公共配套设施较齐全，所在区域住宅氛围较好，人流量较大。

　　起拍价：726188元，保证金：140000元，增价幅度：5000元。

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

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　　温馨提示：法拍房有风险，购买需谨慎，本文仅作推荐，不承担任何后果。

责任编辑：三五