赣县城南又一纯新盘即将来袭。

　　就在刚刚，赣县中奥蓝湾朗境薹备案信息公布。

　　项目位于赣县城南大道北侧、铝厂路西侧地块，总投资6亿元。

　　主要建设住宅楼、社区服务和物业管理用房、配套商业、养老设施、人才住房、幼儿园、水电、绿化、消防、停车位等配套设施;

　　项目总建筑面积：196378.79平方米，

　　总占地面积：21302.41平方米

　　其中计容建筑面积：160687.89平方米，

　　住宅面积：154648.67平方米，

　　人才住房：12257.28平方米，

　　幼儿园：3811.54平方米，

　　不计容建筑面积：35690.9平方米、

　　地下室建筑面积：35060.00平方米，

　　架空层：630.9平方米、

　　非人防机动车库：25376.73平方米

　　住宅总户数：1292户，

　　车位数：1224辆。本项目人防、绿色建筑和节能建筑按照规划条件通知书执行。

　　建设单位：赣州奥蓝置业有限公司

　　开工时间：2021年

　　竣工时间：2024年

　　回顾4月30日土拍当天，该地块经过297轮，长达4小时58分的激战，最终由南昌奥庭置业有限公司,赣州蓝湾半岛置业管理有限公司联合竞得。

　　拿地回顾：

　　4月30日，由江西国土资源交易网获知，位于赣县区城南大道北侧、铝厂路西侧 ，地块编号DBB2021010，土地面积73039.95平方米的国有建设用地。该地块容积率FAR≤2.2，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商业用地、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为51888万元，起始楼面价约3229元/㎡。拍卖开始时间：2021年4月30日10：00。经过297轮，长达4小时58分的激战，最终由南昌奥庭置业有限公司,赣州蓝湾半岛置业管理有限公司联合竞得，成交总价71638万元，楼面价约4458元/㎡。

　　对于该地块所在版块，相信长期关注楼市消息的小伙伴都有已经很熟悉。

　　赣县中奥蓝湾朗境薹择址赣县城南板块，目前，该板块的红利已奔涌而出。

　　赣县城南片区发展较早，是目前人口聚集地，分布有光彩大市场、赣县人民医院、赣县四中、城关四小、赣县新饭店、赣县文体中心、樱花锦绣公园等。教育、医疗、商业、娱乐等配套施设齐全。

　　赣县中奥蓝湾朗境薹已经备案，相信不久之后产品就会跟大家见面，届时项目售价又会是多少，让我们拭目以待。

责任编辑：红小豆