整洁干净的路面、精心绘制的文化墙、崭新的加装电梯、一批新增的活动场所……近日，记者来到赣县区燕南小区时，看到昔日脏乱差的小区从“面子”到“里子”都焕然一新，处处流淌着温馨祥和的气氛。

　　老旧小区整治改造是改善群众人居环境、增进百姓获得感的民生工程。2020年，赣县区精密部署，稳步推进，圆满完成燕南小区周边等14处老旧小区的提升改造工作。通过系列改造，全力解决了困扰小区居民生活的“老大难”问题，让小区旧貌换新颜，居民幸福感满意度不断提升。

　　改造后的燕南小区焕然一新。

　　小区改造跑出“加速度”

　　老旧小区改造关系着百姓幸福生活指数，关系着城市的发展和长效管理。燕南小区位于赣县区老城区梅林大街南侧，是赣县区建成年代长、人口密度大、基础设施差、管理较混乱的老旧小区。2020年6月，赣县区启动了燕南小区、红砖路西侧棚改以及老旧小区改造项目。该项目涉及改造及拆除区域占地495亩，总户数4126户，受益人口17329人，项目总投资超过6.1亿元，其中棚改投入资金5亿元、老旧小区改造投入资金1.1亿元。

　　如今的燕南小区路面干净整洁，房屋外墙粉刷一新。

　　项目自启动实施以来，各项工作有序推进。棚改范围内征迁工作从启动签约开始，仅用17天时间完成了全部房屋征收协议签订。老旧小区改造工作按照“社区主导、群众参与、政府支持”的思路，通过“拆、整、改、建、管”五个环节实施，仅用1个月时间完成了区域内所有乱搭乱建整治。

　　老旧小区改造后新增的儿童游乐场。

　　在老旧小区改造过程中，赣县区城投集团公司的工作人员主动作为，积极跟进，通过召开“板凳”会议、夜间谈话等方式，充分听取居民对老旧小区改造工作的意见和建议，坚持小区缺什么就补什么、群众需要什么就完善什么、什么问题突出就解决什么，逐项落实居民各项合理诉求，真正实现了“好看”“好住”，大幅提升了人民群众的获得感、幸福感和安全感。

　　基础设施改造有“细度”

　　一个小区住得舒不舒服，最关键看基础设施好不好。这次改造工程不仅要“面子”，而且还要“里子”，目的就是为居民重新打造一个宜居环境。

　　老旧居民楼已加装电梯。

　　57岁的邱春平在燕南小区附近的供电公司小区住了20多年，他家住5楼，母亲今年已经84岁了。邱春平告诉记者，过去，老人上下楼十分不方便。经过提升改造后，他所住的居民楼加装了两部电梯，方便了邱春平和家人上下楼。

　　智能垃圾分类箱投入使用，引导居民养成垃圾分类的好习惯。

　　过去，小区基础配套设施落后，建筑外立面老旧，私搭乱搭电线、垃圾乱扔、绿化缺失、屋面漏水、管网堵塞等问题一直困扰着居民。如今，整个小区新增了人脸识别、车辆识别系统，沿路两边也都安装好新的照明路灯，平坦整洁的水泥路上停车位整齐划一，还配有充电桩;曾经斑驳的楼体内外墙面粉刷一新，充满客家元素的文化墙映入眼帘;往昔楼前楼后的乱堆乱放已清理一空，还专门设置了垃圾分类投放点，收取快递也有了智能快递柜;原先暴露在空中凌乱不堪的电路管线经过改造后统一入地;为居民更换新油烟净化设备、统一安装天然气等等。一幕幕改造成效尽收眼底，小区的整体面貌进一步提升。

　　不仅如此，赣县区合理规划，将燕南小区及周边地区打通形成一个组团整体，让公共服务设施联动共享。

　　社区治理服务有“温度”

　　通过几个月的改造，燕南小区周边等14处老旧小区摇身一变，变身成了信息化、智能化、便利化的现代社区，居住品质、房屋价值大幅提升，居民真真切切感受到了最直接、最实惠的变化。

　　赖汝添老人在改造后的燕南小区里散步。

　　“以后我哪都不去，就在这养老了!”退休老人赖汝添望着焕然一新的住宅楼，对未来生活无限憧憬。这次的改造超乎赖汝添和其他居民的预期，居民纷纷点赞小区改造的合理周到。这次改造把居民“想到”“没想到”的问题都解决了，“面子”和“里子”一并改造到位。

　　在完善小区基本功能的基础上，小区的改造还特别注重对缺失的公共“软件”服务加以补充，精心论证、科学谋定社区其他服务功能。

　　在改造中，燕南小区周边等14处老旧小区增设了党群服务中心、物业部、城市书屋、有声图书馆、休闲广场、儿童游乐场、公共厕所等，提供了居民休闲活动场所，丰富了小区的文化内涵。居民们足不出“区”，就可以享受文娱活动，还能积极参与基层治理，小区改造真正打通了服务群众的“最后一公里”。

　　新建的燕南小区党群服务中心。

　　“有了建在‘家门口’的小区党群服务中心，以后小区里的大事小事，大家都可以一起来交流交流、商量商量，很多事情就解决了。”燕南小区业主理事会会长、68岁的吴光亮对自家小区有了党群服务“阵地”格外开心。

　　他相信，党建引领老旧小区基层治理创新让服务更有“温度”，居民成了自家小区的“管事人”，参与热情高涨，以后的燕南小区将形成党员、居民齐动员、齐上手，共同管理小区的良好氛围。

责任编辑：八一