赣州中心城区公租房如何申请?有哪些条件?什么时候摇号?租金标准是多少?租赁补贴标准是多少?如何换房……

　　市民关心的这些问题，全部都有解答了，速来查看。

　　问：如何申请中心城区公共租赁住房及租赁补贴?

　　答：中心城区公租房及租赁补贴实行24小时无休的 “网上申请”，可通过网页登入“赣州市住房和城乡建设局官网”(http://zjj.ganzhou.gov.cn/)点击移动图标“赣州市城镇住房保障在线服务平台”，或手机打开微信小程序搜索“赣州住保”进行申请，然后用手机号注册，申请人需如实填报家庭信息，上传证件资料图片。如有疑问，可向户籍或者工作所在地街办(乡镇)、居委会咨询，或联系相关部门。值得注意的是，若要在赣县区和南康区范围内申请公租房保障，应咨询当地住房保障部门。

　　问：市中心城区公共租赁住房(廉租住房)申请条件有哪些?

　　答：中心城区公租房和廉租房并轨运行，统称为“公共租赁住房”，现实施网上申请。

　　公租房对象申请资格为：(1)申请人具有完全民事行为能力;(2)家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;(3)无章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金;(4)家庭现人均住房建筑面积15平方米以下(含15平方米);(5)家庭人均月收入不超过3896元/月，人均储蓄存款不超过39275元/人;(6)拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。

　　廉租房对象申请资格为：(1)申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系;(2)户籍在章贡区、赣州经开区、蓉江新区辖区范围内;(3)被民政部门认定为城镇贫困群众(城镇低保、城镇特困和支出型贫困家庭);(4)家庭现人均住房建筑面积在18平方米以下(含18平方米)。

　　问：中心城区公共租赁住房租赁补贴申请条件有哪些?

　　答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭;第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实施网上申请。

　　租赁补贴第一档申请资格：(1)在中心城区租房居住，能够提供住建部门或街办(乡镇)出具的房屋租赁登记备案证明;(3)家庭人均建筑面积在18平方米(含)以下，(3)被民政部门认定为城镇特困人员、城镇最低生活保障对象或城镇支出型贫困低收入家庭。

　　租赁补贴第二档申请资格：(1)在中心城区租房居住，能够提供住建部门出具的房屋租赁登记备案证明;(2)家庭人均月收入不超过3896元/月;(3)家庭人均建筑面积在15平方米(含)以下;(4)无章贡区、经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金;(5)拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。

　　问：中心城区公共租赁住房租赁补贴标准是多少?

　　答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭;第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实行网上申请，根据家庭人口数和档次补助发放补助。

　　租赁补贴第一档。家庭人口1-2人的为450元/月;家庭人口3人的为675元/月;家庭人口4人及以上的为900元/月。

　　租赁补贴第二档。家庭人口1-2人的为270元/月;家庭人口3人的为405元/月;家庭人口4人及以上的为540元/月。

　　问：中心城区公共租赁住房什么时候摇号?

　　答：市中心城区公租房实施常态化网上申请，新申请家庭资料经大数据比对后，需街办(乡镇)、区级住房保障部门、市级住房保障部门分别进行审核。通过审核和公示后，第一次先摇取轮候顺序号，进入轮候库，然后按组别和轮候顺序号，由市级住房保障部门根据可供摇号房源情况，适时组织第二次轮候配租摇号。具体摇号时间、房源信息可关注赣州市住房和城乡建设局官网“住房保障信息公开专栏”。

　　问：中心城区公租房的租金标准是多少?

　　答：市中心城区公租房租金原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租房租金原则上为同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。目前，市本级公共租赁住房租金(含物业服务费)价格为5-5.5元/㎡/月。

　　问：中心城区公租房如何换房?

　　答：市中心城区公租房中签或承租家庭如需换房，可至公租房运营管理单位进行需求登记、查阅换房信息。同户型的承租家庭在双方自愿的前提下，可至公租房运营单位申请互换。若长时间找不到合适房源，也可放弃承租资格，转为领取租赁补贴，自行在市场上租赁房屋解决住房困难。

　　中心城区公租房主要有5个运营主体，根据中签或承租小区情况，具体如下：

　　1.渡口路、宜芬村、吉泰新城、黄金家园、西域华城、和谐家园、章江南苑、龙都嘉苑、金色春城等小区中签或承租家庭，可咨询市保障性住房建设运营有限公司(地址：赣南大道1888号，公交车135路、136路终点站，电话：7302628)

　　2.瑞祥苑、贡江春城等小区中签或承租家庭，可咨询章贡区房管局(电话：8199648);

　　3.和谐小区、平安小区、宜居小区等小区中签或承租家庭，可咨询经开区房管所(电话：8370591);

　　4.幸福小区、出口加工区等小区中签或承租家庭，可咨询蓉江新区住建局(电话：8165635);

　　5.创业家园小区可咨询赣州振兴实业有限公司(电话：8169659)

责任编辑：八一