拆迁这个字眼，想必对于大家来说，是可遇而不可求的，家里如果有拆迁房，证明你离实现人生辉煌不远了，虽然拆的是房子但换来的是票子，这导致很多那个时期的拆迁户，实现了一夜暴富的梦想，但现在，这个致富梦终有一天会破碎。

　　今年是非比寻常的一年，是棚改的最后一年，也是旧改开始的第一年。

　　旧改，正在进行时!

　　7月20日，国务院办公厅印发《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》的消息，由新华社正式发布。多年的棚改致富梦终于落下历史帷幕，旧改登上历史舞台。

　　在5月时，中央曾说明今年会推动旧改的改造，但是迟迟不见踪影，但是这次却大为不同，这明确规定时间，这代表旧改即将全面上马。

　　01那么老旧小区该怎么改呢?

　　1、不是所有的老破小都可以旧改，重点改造的是2000年底前建成的老旧小区。2、2020年新开工改造城镇老旧小区3.9万个，涉及居民近700万户。3、旧改不是大拆大建，而是小修小补!改造基础设施、屋面、外墙、楼梯、绿化、路面等等。4、改造钱来源何处?居民自掏腰包、政府支持与社会力量。也就是说，改造的资金有限，还需居民与政府与社会互相支持。

　　02为何会说拆迁暴富梦破碎?

　　从明年开始棚改将正式退出改造舞台，希望通过棚改实现人生辉煌的朋友就不用想了。所以，那些以为棚改实现不了致富梦而转身期待旧改的人们，就不用抱有太大的期待。主要原因在于棚改与旧改的本质区别，旧改不是大拆大建，而是原地整改，在不破坏地基的情况下，对建筑物进行修补修缮，说白了就是不拆房子，只是给楼层进行加固、美化、提升小区品质。并且，“棚改”涉及公共安全，对于少数不服从改造的业主，可以通过行政征收、行政处罚程序等强制执行;而“旧改”实行自愿原则，小区内的所有业主都同意才能进行，哪怕有一个不同意都不能开工。

　　03旧改会带来怎样的影响呢?

　　首先，“旧改”只是对老旧的房子进行改造和升级，不涉及到拆迁补偿款，而且经过“旧改”之后的房屋，短期内也不可能进行拆后重建，所以靠“拆”而一夜暴富的机会没了。或许从明年开始，“拆迁户”、“拆二代”都会变成历史名词。其次，总的来说“旧改”是缓解居民住房的改善性需求。所以说，除了拆迁暴富的机会可能消失外，其他对于我们的生产生活并没有不好的影响

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