5月重点城市二手住宅市场继续复苏，疫情对房地产市场的影响正在持续减弱。

　　数据显示，今年5月份，重点18城的成交量为去年成交量最高水平(2019年3月)的98%，1-5月交易量较去年同期减少15%左右，较1-4月的同比降幅收窄了10个百分点，可见疫情对市场的影响在逐步减少。

　　从5月份二手住宅市场价格涨跌城市来看，环比涨幅前十的城市中以长三角经济圈、东北和西北区域的二、三四线城市为主。其中，银川以4.84%的涨幅居首，赣州和南通分别以4.70%和4.49%的涨幅位居二、三。

　　从环比跌幅前十的城市情况来看，跌幅较大的城市主要以环渤海、珠三角经济圈和中部区域的二、三四线城市为主。其中，南宁以3.47%的跌幅位居第一;武汉和泰州分别以3.47%和3.17%的跌幅位居二、三。

　　一线城市中，北京的二手住宅市场均价则显示为58972元/平方米，环比上涨0.82%，同比下跌4.49%;上海二手住宅均价56493元/平方米，环比下跌0.19%，同比上涨0.25%;广州二手房均价33890元/平方米，环比下跌0.73%，同比亦显示下跌，跌幅为6.38%。同时，广州的二手房均价已跌出前五，位列厦门及三亚之后。

　　二线城市市场均价为18044元/平方米，环比微跌0.07%。其中环比下跌城市数量16个，上涨城市数量16个;同比变化来看，较去年同期同比下跌0.57%，同比跌幅扩大0.11个百分点。

　　三四线城市市场均价为11586元/平方米，环比上涨0.60%，涨幅扩大0.14个百分点。其中环比下跌城市数量23个，上涨城市数量41个;同比变化来看，同比上涨3.04%，涨幅扩大0.35个百分点。

责任编辑：八一