住在一些没有电梯的老旧小区

　　特别是住高层的居民可能深有感触

　　没有电梯真是不方便

　　老人孩子更是辛苦

　　为了改善我市老旧小区

　　既有住宅居民的居住环境和居住条件

　　我市积极推进既有住宅加装电梯工作

　　得到居民们的热烈欢迎

　　那么具体实施细则有哪些呢?

　　日前，《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》出台，不少居民高兴得竖起大拇指，“家里老人出门难、加装电梯贵”问题终于可以解决了!但有很多居民对于怎么申请办理、能够补助多少等问题提出疑问。

　　小编为此研究了一宿文件

　　特为大家梳理了

　　“加装电梯办事流程”和相关疑问解答

　　Q:字太多，我晕文字，请小解解告诉我该怎么申请

　　A:▲嘿嘿~看图，居民朋友们只要按照上图把“业主协商”这个流程搞定了，电梯安装享受指日可待~后续的：联合审查、施工建设、竣工验收备案和使用登记等步骤基本都由居民所确定的电梯公司和相关政府职能部门负责完成。

　　这里再特别解释一下，“双2/3同意”的意思是：在业主协商中，征求单元全体业主的意见，本单元占住宅总面积2/3且占总户数2/3以上的业主同意即可进入办理流程。

　　征求单元全体业主的意见，本单元占住宅总面积2/3且占总户数2/3以上的业主同意即可进入办理流程。同时请具备资质的设计单位或电梯公司现场勘察，确认是否满足加装条件，如具备加装条件，委托设计单位出具初步设计方案，建设者(“出资建设的全体业主”下同)进行电梯比选确定电梯型号、进行费用预算等。拟占用业主专有部分的，应当征得该专有部分业主的同意;对造成不利影响的，应当与权益受损业主协商一致并形成书面协议。

　　一、签定《加装电梯业主同意意向书》(应满足双2/3的条件)

　　如图▼

　　二、签定《授权委托书》：建设者与代理人(可以推选1-2名业主，也可以选择业主委员会、物业服务企业或电梯公司)签订授权委托书。

　　三、委托设计单位出具设计方案：由具备资质的设计单位勘察现场后，根据建设者所选的电梯型号出具符合建筑设计、结构安全、电梯救援通道、消防安全和特种设备等相关规范、标准的初步设计方案;建设者对设计方案确定认可。【设计方案应包含：小区总平图(标注加装电梯井和廊桥的位置、与邻近建筑物的间距以及与邻近建筑物构筑物的间距等)、房屋立面图(标明相关尺寸及窗户所在位置)、房屋剖面图(需注明电梯井和廊桥宽度等)、一层平面示意图(需标注出门窗的位置，电梯井和廊桥的位置需用顔色标注)、二至顶层平面示意图等】;

　　四、制定《加装电梯工程费用预算及分摊方案》

　　五、制定《电梯运行、保养、维修、定期检验等费用分摊方案》

　　六、确定电梯使用管理人

　　七、加装电梯如造成不利影响的，与权益受损业主协商并达成一致意见

　　八、建设者向辖区街道(乡镇)提交备案申请，填写《赣州市既有住宅加装电梯公示备案申请表》

　　PS：相关表格填写及具体办理还可以直接咨询所在社区

　　Q:电梯安装好了，什么时候能申请到奖补资金呢?

　　A:章贡区既有住宅加装电梯财政奖补资金坚持“事后申领、集中拨付”原则。

　　Q:加装电梯一般都要几十万吧，政府会补助多少呢?

　　A:根据7月29日赣州市人民政府办公室印发的《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》，章贡区既有住宅加装电梯奖励补助标准为20万元/台。奖励补助资金由市级和章贡区财政各承担50%。是不是好赞~

　　Q:这么好的政策，一直都有么?我想等我老了也申请

　　A:目前适用范围：

　　(一)在《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》文件有效期内，按照要求取得竣工验收备案意见和电梯使用登记证书的加装电梯项目。

　　(二)在《赣州市中心城区既有住宅加装电梯暂行办法》文件有效期内，按照要求取得加装电梯联合会审同意意见书，并且在2021年12月31日前取得竣工验收备案意见和电梯使用登记证书的加装电梯项目。

　　小解解相信未来还会有更多更好的惠民政策~

　　Q:电梯的后续维护也有补助么?

　　A:无维修基金的需由居民协商自筹解决哦

　　小编要提醒大家的是

　　一定要注意申报时间

　　既有住宅加装电梯完成后

　　相关业主同意申请使用维修资金筹集

　　扣除政府奖补后个人分摊金额的

　　由建设者在财政部门

　　同意奖补之日起3个月内

　　向各区维修资金管理部门提出申请

　　集中拨付维修资金

　　逾期不予受理!

责任编辑：八一