2020年07月16日，赣州中恒商业发展有限公司下属18家全资子公司95%股权公开转让预披露拍卖信息公告发布。公告内容如下：受赣州中恒商业发展有限公司委托，我公司即将对赣州中恒商业发展有限公司下属18家全资子公司95%股权进行公开拍卖，现向社会公开征集意向竞买人，有关事项预告如下：

　　一、项目编号：GZCQ202036

　　二、拍卖标的基本情况标的一：赣州中恒商业发展有限公司下属11家全资子公司95%股权。

　　1、赣州中恒唐柳房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38BQ7647;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月11日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围为土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮);物业管理。唐柳公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-6-2地块(不动产权第0049880号)。该地块位于唐章路以北、唐龙大道以东，占地面积61.35亩(40902.6㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　2、赣州中恒瑶河房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38BQ4141;公司类型：其它有限责任公司;公司于2019年1月11日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围为土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮);物业管理。瑶河公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-7-1地块(不动产权第0050695号)。该地块位于唐章路以北、柳树路以东，占地面积72.38亩(48253.50㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　3、赣州中恒章唐房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396PUR3X;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年4月2日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。章唐公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ13-5-2、TJ13-5-3地块(未办理不动产登记证)。该地块位于唐凤大道南侧、章田路西侧，占地面积64.04亩(42694.90㎡)，权利性质为出让，用途为公共管理与公共服务用地(机关团体、医疗卫生、社会福利、公用设施用地);商服用地(零售、商务金融、旅馆用地)。

　　4、赣州中恒杉凤房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396E0YX9;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年3月26日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。杉凤公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ13-3-2地块(未办理不动产登记证)。该地块位于水杉路东侧、唐凤大道南侧，占地面积15.93亩(10622.70㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅、零售商业用地。

　　5、赣州中恒章渥房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396PU021;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年4月2日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。章渥公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ13-6-1地块(未办理不动产登记证)。该地块位于章田路西侧、渥江路北侧，占地面积74.91亩(49937.10㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅、零售商业用地。

　　6、赣州中恒杉江房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396EJ96J;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年3月26日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。杉江公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ13-4-1地块(未办理不动产登记证)。该地块位于水杉路东侧、渥江路北侧，占地面积20.73亩(13822.90㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅、零售商业用地。

　　7、赣州中恒湖坚房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38C7MF76;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月22日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;市场营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。湖坚公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ13-8-1地块(不动产权第0065086号)。该地块位于黄沙河路北侧、中边路西侧，占地面积38.7亩(25800.20㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅、零售商业用地。

　　8、赣州中恒坊湖房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38BQGL4Q;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月11日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。坊湖公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-5-2地块(不动产权第0064081号)。该地块位于枫林大道南侧、瑶湖路西侧,占地面积36.88亩(24589.90㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　9、赣州中恒枫湖房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38BQ780W;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月11日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。枫湖公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-6-2地块(不动产权第0064080号)。该地块位于枫林大道南侧、瑶湖路东侧，占地面积44.59亩(29725.20㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、教育用地。

　　10、赣州中恒翔平房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38BQ3XXM;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月11日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。翔平公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-7-2地块(不动产权第0064478号)。该地块位于朱坊河路南侧、瑶湖路西侧，占地面积40.82亩(27212.20㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　11、赣州中恒枫瑶房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38C79F4Q;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2019年1月22日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。枫瑶公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-8-1地块(不动产权第0064438号)。该地块位于朱坊河路南侧、瑶湖路东侧，占地面积36.57亩(24380㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。标的

　　二：赣州中恒商业发展有限公司下属7家全资子公司95%股权。

　　1、赣州中恒谷山房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA388CD5XP;公司类型：其它有限责任公司;公司于2018年11月16日登记注册，注册资本300万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。谷山公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-10-4地块(不动产权第0049863号)。该地块位于伍岭路以北、谷山路以西，占地面积69.78亩(46521.60㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地。

　　2、赣州中恒海桐房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA388CHB47;公司类型：其它有限责任公司;公司于2018年11月16日登记注册，注册资本300万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。海桐公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-12-1地块(不动产权第0062930号)。该地块位于龙迳江路以北、谷山路以西，占地面积87.52亩(58349.30㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　3、赣州中恒龙迳房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA38B6B22H;公司类型：其它有限责任公司;公司于2019年1月2日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围土地收储、整理开发经营;房地产开发经营及销售;营销策划;酒店管理(不含自营餐饮业务);物业管理。龙迳公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ14-13-5、TJ14-13-8地块(不动产权第0064437号)。该地块位于龙迳江路以南、谷山路以西，占地面积69.42亩(46280.40㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地、交通服务场站用地。

　　4、赣州中恒洋田房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396DT036;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年3月26日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。洋田公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-10-2地块(未办理不动产登记证)。该地块位于迎春路东侧、洋田路南侧，占地面积40.35亩(26897.50㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　5、赣州中恒春江房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396PT570;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年4月2日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。春江公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-14-3地块(未办理不动产登记证)。该地块位于城西大道北侧、瑶湖路东侧，占地面积23.16亩(15441.80㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　6、赣州中恒城湖房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA398UR83D;公司类型：有限责任公司(非自然人投资或控股的法人独资);公司于2020年6月23日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围：许可项目(房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包;房地产开发经营);一般项目(市场营销策划;非居住房地产租赁，住房租赁，物业管理;销售代理，房地产咨询，房地产经纪，信息咨询服务。)城湖公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-13-1地块(未办理不动产登记证)。该地块位于城西大道北侧、瑶湖路西侧，占地面积40.53亩(27020.50㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　7、赣州中恒春迎房地产开发有限公司，统一社会信用代码：91360703MA396E2P9F;公司类型：其它有限责任公司;公司于2020年3月26日登记注册，注册资本100万元人民币;经营范围房地产开发经营及销售。春迎公司持有赣州经开区新能源汽车科技城TJ11-11-1地块(未办理不动产登记证)。该地块位于城西大道北侧、迎春路东侧，占地面积39.7亩(26469.80㎡)，权利性质为出让，用途为城镇住宅用地、零售商业用地。

　　三、其他需说明事项

　　1、本次拍卖所涉及到标的有关概况和标的的有关资料仅供参考，拍卖标的名下所持有的土地均以实际现状交付为准，竞买人应自行审验标的，充分了解标的土地现状，拍卖人和委托人不承担瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状，竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

　　2、本次拍卖一旦成交，在买受人付清全部成交价款后股权交割前，由委托人负责清偿本次拍卖标的的所有债务以及其产生的税费。

　　3、本次转让标的为赣州中恒商业发展有限公司合法拥有，并具有完全的所有权和处分权。因前期原因，部分全资子公司所持有土地已办理抵押或未办理不动产登记。已办理抵押的，买受人在拍卖成交且完成股权成交价款支付义务后，委托人将在自买受人付清全部股权成交价款之日起4个月内办理土地解押手续。未办理不动产登记的，委托人将在正式拍卖前办理好登记手续。

　　四、拍卖方式本次拍卖采用增价拍卖方式，价高者得。

　　五、预披露时间以及标的展示时间、咨询电话

　　1、预披露时间：自公告之日起至2020年8月12日;

　　2、标的展示时间：自公告之日起至正式拍卖报名截止日止;

　　3、查看标的联系电话：林先生 13576796000 曾先生 13607974511

　　六、具体拍卖时间、起拍价、竞买保证金数额等以正式发布的信息为准。

　　七、竞买人的竞买条件

　　1、具有独立法人资质的企业，具有独立承担民事、法律责任能力;

　　2、本次拍卖不接受自然人以及联合体参与竞买。

　　3、竞买人必须通过购买CA数字证书。

　　4、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共资源交易网勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。受托人在该标的竞买活动中所做出的承诺、签署的合同或文件，委托人需予以承认，并承担由此产生的法律后果;

　　5、法律法规规定的其他条件。

　　八、咨询电话

　　赣州中恒商业发展有限公司：13576796000 林先生

　　赣州市公共资源交易中心：0797-8390936 朱女士 胡女士

　　赣州市金赣拍卖有限公司：07978209087 13607974511 曾先生

　　国泰新点技术支持:400-998-0000(服务热线)、8161315赖先生

　　九、详情请登陆下列网站

　　江西省公共资源交易网(http://www.jxsggzy.cn/);

　　赣州市人民政府网 (http://www.ganzhou.gov.cn/);

　　赣州拍卖网(http://www.gzpm123.com)

　　赣州市公共资源交易中心

　　赣州市金赣拍卖有限公司

　　 2020年7月15日

责任编辑：八一