一、与蓉江来一场促膝长谈

　　2020年，是这个世纪的第二个十年、这一年以万众瞩目的姿态高调降临，然后却在降临之初给了这个世界各种考验…是的，一切都会过去，但有些过去了的，总会留下一些不可磨灭的印记…

　　时间一直往前走，城市在铭记一如过去的十年，赣州这座城改变了太多，蓉江亦然…

　　还记得10年前，章江的中央公园才刚刚开始建设，移栽过来的几颗树苗，稀稀落落的分布在园区，看起来一片萧条，而蓉江…甚至还未取得现在的名字，

　　一眼望去，蜿蜒的道路，零星的农房，矮矮的小土坡…看起来了无生趣，亦无成为繁华都市的潜质。

　　今日的蓉江，在设施共建共享上，与城市同步规划、同步建设，系统构建了智慧城市“1411”体系。2019年，智慧城市运行指挥调度中心上线运行，建成了3个智慧校园、2个智慧社区、5条道路的智慧交通系统，实现了指挥协同、数据互联互通。优先推进了涉及民生领域的“新基建”项目，6月底开通260座5G基站，实现130平方公里的5G网络全覆盖，并积极推进5G通信与智慧城市建设的深度融合，加快校园、社区、道路等智慧端口建设，打破数据壁垒，实现信息共享。

　　(图为：赣州蓉江新区智慧城市指挥控制中心)

　　二、日落一夏，江边的最美风情诗

　　2017年，蓉江正式更名，自诞生之日起，就以高姿态驻立于赣南大地，市政府赋予了新区加快赣州建设成为省域副中心城市、促进全市经济社会发展、纵深推进赣南苏区振兴发展、打造江西南部重要增长极的战略使命，坚持“不在城市建公园、而在公园建城市”的建设理念，区域规划的多个生态公园俨然使蓉江成为江南的“绿肺新城”，孕育一溪七园——十里花溪，十里花溪公园、滨江公园、大桥河公馆、仓背岭公园、狮型岭公园、中央景观走廊公园、自行车公园。

　　在“一廊五脉七星多园”的生态体系规划下，以章江为纽带，助力新城变革在生活配套方面，新区坚持把每一个项目建设成为精品，同步推进公共服务设施建设，打造了15分钟便民生活圈，建成公园绿地面积1500亩，在建2250亩，共完成投资达40亿元。滨江公园北段、新世纪公园已经精美呈现给广大市民，时尚生活、浪漫休闲、生态滨江为一体的滨江景观带基本形成。

　　三、交通赋能，利好蓉江

　　2020年平安大桥已列入赣州蓉江新区2020年城建计划，目前该项目正在开展设计工作，计划今年开工建设，2022年建成通车，平安大桥位于江山里旁新世纪大桥与沙石大桥中间，由文武坝路连接到平安大道。

　　平安大桥建成后，蓉江新区与章江新区间又将新增通道，两区距离缩短，蓉江新区的众多楼盘将因此受益，如嘉福新天地、新旅中书文旅城、星州润达九玺、富力现代城等。

　　直至今日，赣州已有5座大桥连通章江两岸，新区内部，105国道赣南大道贯穿南北，近三年，新区集中力量重点建设蓉江三路以东、紧邻章江新区的26平方公里起步区。投入56亿元建成了23条道路、总长约50公里，“东西向”打通了和谐大道，“南北向”的蓉江一路实现通车，环绕城区长23公里的滨江路路基全线拉通，城区边界越来越清晰。赣州的第一条地下综合管廊在2019年底建成运行，市政管线将逐步入廊入地。建成长约16公里防洪堤，城市防洪问题基本得到解决。到2019年底，起步区道路基本建成，配套设施日趋完善，功能逐步健全，城市框架全面拉开，城市空间形态逐步显现。

　　四、袭千年文脉，助力新城腾飞

　　作为赣州蓉江新区“一核四心、两轴六区”中的科教创新区，这里高校林立，是教育的主场。未来蓉江新区城市规划区将新建42所中小学校及幼儿园。其中，城市建设启动区将优先建设8所学校，依托高校资源，先后与赣南师大、赣州师专联合开办了师大附小、师专附小，实现学校管理和教学的“双提升”。师大附属幼儿园和附属中学陆续开工建设;市保育院蓉江院区、赣州中学蓉江校区，2019年，蓉江新区的中考成绩全市排名向前迈进了11位，跃居全市第四，教学质量实现新提升。

　　五、商圈云集，未来可期

　　富力、中书、嘉福在蓉江新区都规划有大体量商业，三大品牌房企的总体商业规模超过百万方，意在打造沿章江江岸的多维商业范本，提升区域活力，预计三年之后，将迎来全面开业，届时蓉江新区经济基本面稳步向好，商业的发展将会给新区带来大批新鲜血液。

　　结语：赣州作为省副域中心城市，是江西省的南大门，是江西省面积最大、人口最多的地级市，亦是全国稀有金属产业基地和先进制造业基地、区域性综合交通枢纽。时下蓬勃发展的赣州，对置业者而言，好地段是房产的关键要素。对企业而言，保障商业模式成功落地的一个核芯要素，即地段占位，在中心建中心，居中心，最后才能赢得中心!与此同时，嘉福、富力、中书纷纷携代表作品进驻蓉江新区，展示着品牌房企对城市更新发展的信心，共同助力蓉江新区成为“赣州经济发展的核心区和总部经济中心、金融商务中心、科技创新中心、文化旅游中心”的“一区四中心”!环章江共奔腾!与赣州共发展!

　　(图为：蓉江新区城市设计效果图)

　　(图为：蓉江新区规划效果图)

责任编辑：八一