新赣州房产网讯 李嘉诚先生曾说，决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。

　　这句话被业界奉为金科玉律，那什么样的房子才算是地段好呢?

　　在良性预估风险的前提下，买房要看重其将来的升值潜力和保值增值的能力，而这些价值最主要体现在交通和城市规划上。

示意图|来源网络

　　影响房产价格最显著的因素是地段，而决定地段好坏的最活跃的因素是交通状况。

　　交通要道的修建，不仅方便居民的生活，而且促进了沿线地段的开发，带动人流、物流，为沿线赢得红利。可以说，交通的升级塑造了地段的新价值。因此，房子所处的地理位置决定了其身价，也决定其升值潜力。

　　鼎立章江新区 共话城市未来

　　市政府双子楼、区政府双子楼、市体育中心、市游泳馆、赣州宝能城、赣州九方购物中心、赣州万盛购物中心、赣州万象城、中庭广场、商会大厦、赣州历史文化与城市建设博物馆、赣州自然博物馆等鼎力章江新区。官方对章江新区，也有一个很具体的概念：将规划建设成为集行政、商务、文化、博览、居住等多功能高档综合区，是赣州中心城区未来城市发展的核心区域之一。

章江新区实景图

　　按照章贡区经济社会发展“一城五区，一带一轴”的空间结构布局：

　　将以章江新区为赣州都市圈城市服务业核心发展区，

　　突出章江新区作为赣州都市圈核心城区地位，重点建设章江新区核心区现代服务业发展主平台;

　　将章江新区定位为辐射赣粤闽湘四省边际区域的城市中央商务区(CBD区)、赣州高端现代服务业集聚区，成为国内著名的新型生态文明示范城区。

　　在此背景下，作为位于章江新区核芯地段的赣州中心|天枢，是真正意义上的为时代而来。

　　舒适全享型公寓，开启轻奢生活

　　赣州中心|天枢全享型House建筑面积约57-123㎡三至五房户型，与市面上同面积的产品相比，利用层高优势，实际可使用面积拓展后约1.6倍。270°环幕全景落地窗、上下复式跃层，多一倍享受空间，加上开发商敬语筑造的开发理念，其高端品质毋庸置疑，更有优质的配套及地段为其价值作背书。

赣州中心|天枢效果图

　　机会总是属于深谋远虑的智者，如今机会再次降临，章江新区中央生态公园旁再次推出了赣州中心|天枢这样的满足人民对居住、资产等多样化的需求。

赣州中心|天枢效果图

　　那么，作为如此奢华的公寓产品，而且在中央生态公园这样的高地，为什么主推公寓产品呢?

赣州中心|天枢效果图

　　事实上，在国际上和别墅媲美的相媲美的产品，就是城市公寓。

　　纵观全球，2010年，英国伦敦“海德公园一号”一套1858平方米的顶层复式楼王售出1.4亿英镑天价，折合人民币近15亿元，相当于80万元/平方米，令世人咋舌，至今仍未有豪宅能刷新这记录。

英国伦敦|来源网络

　　再看亚洲，2012年秋季，位于香港地理位置最高、最多名门望族居住的山顶区“OPUSHONGKONG”公寓以6100万美元(约4.7亿港元)售出一套，约合81.6万港元/平方米，成为彼时“香港最贵”，也刷新当时整个香港乃至亚洲市场的豪宅价格。

香港实景图|来源网络

　　优质的公寓产品多分布在城市繁华中芯区域、商业商务区、大型产业园区等，周边配套、交通、物业比一般住宅丰富，因此有足够的人流量支持，可商可住。

　　同时，上下复式越层公寓舒适感较高，深受一些都市白领、中小企业及创业者的欢迎。

　　为了满足业主日益提升的品质品味需求，赣州中心|天枢在公寓上做了精致的装修，将奢华与高贵，骄傲的气质会渗透在每个细节。传承高端品质，采用现代、时尚、个性的设计风格，为赣州城市精英量身定做，实现拎包入驻，让客户置家过程中轻松、快乐、省时、省力，更省心，满足现代都市快节奏需求。

赣州中心|天枢效果图

　　上下复式跃层 打造个性化奢华空间

　　随着房地产市场的发展和建筑理念的创新，复式公寓成为房地产市场上一股清流，它有着上下层复式结构的小户型居住和生活方式，别墅般的居住体验，也是年轻人喜欢的风格。

赣州中心|天枢效果图

　　赣州中心|天枢全享型公寓双层结构，户型方正，空气流通性强，空间灵活可变，具有流动性、开放性、透明性、艺术性等特征，并拥有超大落地窗，无论是白天还是黑夜，都能让城市美景一览无余，给你不一样的尊崇享受。

赣州中心|天枢效果图

　　在价格方面，赣州中心|天枢全享型House主力面积为建筑面积约57-66㎡三房，总价58万起，面积适中，不限购不限贷，总价低，购房压力小，上下分层、动静分离，上层居住，下层办公，方便之极。

赣州中心|天枢效果图

　　预售证号：(赣市)房预售证第2019-025号

　　本项目推广名为“赣州中心|天枢”;标准地名以最终政府批示为准。本宣传资料为要约邀请，相关内容可能因政府规划调整，规范变化及开发商无法控制的原因发生变化，开发商保留对宣传资料随时更新、修改的权力。法律允许范围内，最终解释权归赣州中腾置业有限公司所有。本资料对项目或产品的介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出了承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。部分图片来源于网络，均为转载，版权属于原作者或网站。如有版权疑问，请联系我!

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