近日，赣州的商业项目开始了井喷式发展，四大综合体项目传来了好消息。分别是，章江新区G20-1地块——达芬奇城市中心效果图已发布;经开区星州润达国际中心案名已公布;赣县区星州润达国际商业综合体今年将开建;南康家居小镇月星环球港项目已签约，将打造超级商业综合体。

　　赣州商圈的演变史

　　赣州商业繁华可以追溯到宋代，宋咸淳七年(公元1271年)，文天祥曾提到“(赣州)粟米在市，蚕麦满野，鸡犬相闻，达于岭表”。

　　再到近现代，新中国成立后，商业氛围渐浓。标准钟的建立，成为了赣州城市的一个商业中心的代名词。标准钟周围的解放路，廉溪路和八镜路三岔路口，都是商业繁华地段。

　　上世纪80年代的时候，城市商圈慢慢南移，南门口以及南门口广场，包括文清路南端一带，成为了赣州城区的地标。

　　进入2000年以后，城市再往南发展，跨越南河大桥，跨越章江，商业中心的经营模式也在发生变化，从传统的一间间店铺发展成为如今游、购、乐为一体的大型城市综合体。

　　谈到赣州的商业综合体，不得不提到九方购物中心和华润万象城。

　　2011年11月12日，位于章江新区黄金广场对面的赣州市首个8万平米一站式购物中心“九方购物中心”正式开业，成为年轻潮玩一族聚集的一大商圈。用最华彩的一笔，书写赣州商业大事记。

　　2015年9月19日，赣州正式进入万象生活时代。赣州华润万象城——这座19万㎡的大型一站式购物中心正式开门营业。开业首日总客流量即达到10万，营业额更突破千万，创赣州商业新纪录。

　　回顾这些年，赣州城市商圈几经变迁：从当初的标准钟、南门口，发展到如今的九方、万象城。赣州城市商圈进入城市新区，短短十几年的时间，章江新区、蓉江新区的发展日新月异。

　　遍地综合体或将迎淘汰赛

　　老商圈发力扩容、大型购物项目抢滩进驻、新商圈开始造势……当下的赣州，综合体也已经遍地开花。

　　河套老城区有步步高赣州新天地、九方巨亿广场、万象国际。

　　章江新区有九方购物中心、华润万象城、中创国际城、宝能城，未来还有水游城、第5大道王府井以及达芬奇城市中心。

　　经开区有新都汇，未来将建恒大悦龙台商业综合体、经开区杨梅商业综合体、星州润达国际中心。

　　蓉江新区有富力现代城。

　　沙河组团有星州润达城10万方商业综合体。

　　赣县区云星公园大第商务综合体已启动建设，今年还将新建星州润达国际商业综合体。

　　南康区陆续引进了红星美凯龙、城市商业中心等商业综合体项目，签约了家居小镇月星环球港项目。

　　赣州的商圈之战，向“百舸争流”“群雄逐鹿”的时代转变。

　　区域性综合体，运营成功与否的重要风险因素来自于两大方面，一方面是对区域环境开发条件的判断，人口，产业、地段、交通等;另一方面是对开发商的要求，资金实力、开发节奏、人才团队和经营能力等。

　　目前，赣州在建及规划商业项目还有很多，但这些项目对于市民来说，只是起到了锦上添花的作用。随着时间的推移，赣州商业综合体市场又将迎来一场淘汰赛。

责任编辑：八一