新赣州房产网讯 昨日，大多数赣州人的朋友圈均被一条新闻刷屏——“通车啦!南门口到赣县区只需10分钟!”原来，是赣州红旗大道东延工程迎来了顺利通车的历史时刻!红旗大道东延是一条横跨沙河组团，连接赣州市老城区与沙河、赣县区的重要通道，此前赣县区进入赣州中心城区主要是经过贡江大桥或东河大桥，红旗大道东延至客家大桥通车后，赣县区进入中心城区增加了一条快速通道，特别是对于赣县城南新区，进入中心城区将会变得更加的方便。

　　这条新闻一出，对于众多赣县区的业主和房企而言无疑于是剂强心针，路网桥梁向来是区域发展的重中之重，交通的便利将让赣县区进一步融合进赣州大都市的框架，价值升级不言而喻。

（示意图）

　　赣县区，位于赣州市中部，赣江上游，总面积2993.09平方千米，占赣州市总面积的7.6%，这座精致的小城风景秀丽，悠悠贡江，十里樱花，每年的三月樱花节更是游人如织，盛开的樱花甚为壮观，境内不仅有杨仙岭、马口生态公园、狮子岩、宝莲山、寨九坳等自然景观，更有白鹭客家民居群、文昌阁、客家文化城等人文景观，底蕴深厚。

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　　2016年12月28日，赣县撤县设区，赣县区正式挂牌成立，经过两年多的发展，赣县区势头迅猛，凭借紧邻赣州的区位优势和良好的生态环境等，吸引众多房企扎堆，承接赣州市区楼市外溢的购买力。特别是2017年7月限购政策一出，章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区均被纳入限购范围，赣县区和南康区不在限购范围内，购房门槛相较其他片区而言低了不少，因此吸引很多外溢的需求，一跃成为新的置业热土。

　　目前赣县区楼市两大主要区域——城南片区和城北片区，各有众多房企扎堆，从点到片，形成住宅集群。

　　赣县城南片区发展较早，是目前人口聚集地，分布有光彩大市场、赣县人民医院、赣县四中、城关四小、赣县新饭店、赣县文体中心、樱花锦绣公园等，教育、医疗、商业、娱乐等配套施设齐全，沿贡江分布的楼盘可俯瞰壮阔江景，出门即可到十里樱花公园散步，隔江相望马口生态公园以及杨仙岭。目前该片区有碧桂园·豪园、金科·集美公馆、华晨·彩虹城、榕玺台、蓝湾半岛、雍晟·上城湾畔、米兰名都、江山文苑、蓝湾里等楼盘在售，产品类型丰富。

（大概位置示意图）

　　城北片区，则拥有便捷的交通资源，赣县北高速路口及赣南大道直通赣州主城区，拥有丰富的教育和生态资源，城关第六小学、思源实验学校、赣县中学北校区等，梅林湿地公园、狮子岩、燕子岩等景区环布，尤其以梅林湿地公园为中心，周边华润置地、云星地产、嘉福地产、保利地产、源盛地产、联发地产等品牌房企竞相开发，一块向往的公园地产集群正在逐渐成型，相关商业也将陆续完善，未来人气指日可待，发展前景巨大，目前该片区有源盛·公园里、嘉福|原山著、云星·公园大第、保利嘉福·领秀山、欧博·圣都汇、桃源华府、华润·万橡府、联发|君悦华府、鑫泉·书香苑、汇金·孔雀湾等楼盘在售。

（大概位置示意图）

　　城南片区和城北片区你更看好哪个呢?相对于赣州章贡区、经开区、蓉江新区高企的房价以及限购要求等，置业赣县区也不失为一个较为实际的选择，且年底众多楼盘为回笼资金，纷纷推出特价房、清盘等优惠活动，感兴趣的置业者可以实地了解!

责任编辑：八一