新赣州房产网讯 2019年12月31日，由江西国土资源交易网网上交易结果获知，赣州星州润达集团有限公司竞得经开区西城区K-08-02地块、K-08-06地块，成交总价约17.6亿元，总面积约297亩，将建综合体。

　　竞得K-08-02、K-08-06地块者须无偿代建曙光路(华坚南路—大坪路)和大坪路(迎宾大道—金坪东路)及K-08-06地块中的13987.8㎡公园绿地，与商业、住宅同步建设、同步验收，建成后无偿移交给赣州经开区指定的接收部门。

地块大概位置

　　地块一：

　　位于经开区西城区K-08-02地块，地块编号DBA2019130，土地面积为85346.5㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 2.6，建筑密度D≤22%，绿地率GAR≥35%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地、城镇村道路用地)，出让年限住宅70年、商业40年。出让起始总价为75071万元,最终由赣州星州润达集团有限公司竞买成交，成交总价75071万元,楼面价约3683元/㎡。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块二：

　　位于经开区西城区K-08-06地块，地块编号DBA2019131，土地面积为112887.8㎡的国有建设用地。该地块容积率1.0 < FAR ≤ 3.4，建筑密度D≤45%，绿地率GAR≥20%，土地用途为住宅用地(城镇住宅用地)、商服用地(零售商业、商务金融用地)、公共管理与公共服务用地(教育、公园与绿地用地)，出让年限住宅70年、商业、公园与绿地40年、教育50年。出让起始总价为100917万元,最终由赣州星州润达集团有限公司竞买成交，成交总价100917万元,楼面价约2629元/㎡。

　　该宗地应集中配建不少于计容(容积率)住宅建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地须按照规划要求建设不少于6万㎡建筑面积的商业综合体，且本地块应建设不少于3.5万㎡建筑面积的五星级酒店和不少于3万㎡建筑面积的甲级写字楼;酒店、商业综合体不得分层、分间分割转让，应统筹运营管理。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一