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赣州商业公寓住房产权到期后如何续期？可否续期？

发布更新时间：2019-10-16　浏览次数：0　文章来源：问政赣州 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
近日，小编在“问政赣州”平台上看到有网友咨询关于商业性质公寓住房产权问题，针对此问题，2019年10月11日，赣州自然资源局回复：1.关于40年产权的商住公寓到期后如何续期或者可否续期问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九

　　近日，小编在“问政赣州”平台上看到有网友咨询关于商业性质公寓住房产权问题，针对此问题，2019年10月11日，赣州自然资源局回复：

　　1.关于40年产权的商住公寓到期后如何续期或者可否续期问题。根据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。依据《国有土地使用权出让合同》相关规定“出让人同意续期的，土地使用者应当依法办理出让、租赁等有偿用地手续，重新签订出让、租赁等土地有偿使用合同，支付土地出让价款、租金等土地有偿使用费”。商住公寓按照土地利用现状分类属于商务用地(旅馆用地)，商务用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。

　　2. 关于赣州中心天枢和九铭广场类似的公寓，政府是哪一年出让给开发商的、到期后政府是否有其他土地规划、到期后如何续期等问题。赣州中心天枢和九铭广场项目分别在2019年1月24日、2018年1月30日办理了不动产首次登记。根据《赣州市城市总体规划(2017-2035年)》，目前总体规划期限是2017-2035年，赣州中心天枢和九铭广场项目公寓使用权期间届满后(时间分别为2059年1月和2058年1月)尚未明确有相关规划。赣州中心天枢和九铭广场项目公寓使用权期间届满后继续续期，按相关法律法规办理。

赣州商业公寓住房产权到期后如何续期？可否续期？

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责任编辑：八一

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