拍卖标的：赣州市章贡区翠微路1号赣州中航城8栋1-72号店面

　　地址：赣州市章贡区翠微路1号赣州中航城

　　建筑面积约：58.52㎡

　　起拍价：120.827万元

　　评估价：172.61万元

　　开拍时间：2021年4月2日10：00

　　赣州市章贡区翠微路1号赣州中航城8栋1-72号店面(权证号：赣(2019)赣州市不动产权第0047543号)。建成年份2010年，登记时间2019年5月10日，建筑面积为58.52平方米，房屋取得方式：50%接受肖XX赠与，50%向赣州中航房地产发展有限公司购置商品房。土地权属性质：国有。标的物位于三十二层钢混结构建筑物的第一层;房屋外墙为瓷砖，钢化玻璃门、铝合金窗，室内装修为一般装修，天花吊顶，内墙涂料。标的物所在小区中航城位于赣州章江新区核心地段，西侧紧邻新区主干道长征大道，东临城市主干道瑞金路，南侧临长征支路，北侧紧邻翠微路，集城市豪宅、星级酒店、大型购物中心、商务公寓及商业街于一体，对面是赣州市最大的市民休闲广场--黄金广场。市政府、市政广场、体育馆、图书馆、博物馆、银行等公共设施齐全。交通便利，周边有 112路、K2路等多路公交车

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

责任编辑：八一