拍卖标的：赣州市章贡区章江北大道108号帝景豪园4栋8号店面

　　地址： 赣州市章贡区章江北大道108号帝景豪园

　　建筑面积约：141.60㎡

　　起拍价：178.71万元

　　评估价：255.3万元

　　开拍时间：2021年4月2日10：00

　　赣州市章贡区章江北大道108号帝景豪园4栋8号店面(权证号：赣房权证字第S00241535号、S00241536号)。建成年份2008年，登记时间2011年5月26日，建筑面积为141.60平方米，房屋取得方式：向江西帝景置业有限公司购置商品房。土地权属性质：国有。共有情况：共同所有。标的物为临街一层店面,现已出租给“正清堂美容中心”使用。地面铺耐磨砖,天棚设艺术吊顶,设有卫生间、厨房，二层阁楼设计为美容室(未计入产权面积),阁楼地面铺木地板，从一楼店面内部可进入，大门为玻璃双开门。租期至2022年5月10日，租金每月7500元，每月支付一次。标的物所处的位置交通较便利，所处地段周边有赣州市文清实验学校、红旗农贸市场、东方金字塔幼稚园、江西赣州银座村镇银行等，周边生活配套设施和公共配套设施较齐全，所在区域住宅氛围较好，人流量较大。

　　特别提醒：竞买人需在拍卖之前详细查询当地房产部门过户相关政策，是否符合当地房屋竞买资格要求，过户风险自行承担。

　　凡具备完全民事行为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策(如限购等)的均可参加竞买。

　　该房产物业、水电费等一切相关费用缴纳及欠费情况请自行向物管及相关管理部门确认，费用由买受人承担。

　　法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

　　因淘宝账户实名认证需要时间，请有意向参与竞拍的竞买人提前开设好淘宝账户，以防影响参与竞拍。

　　本院不负责户口的迁入、迁出事宜，如对户口有特殊需求，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。

　　对于社会上有其它机构或者个人，借用司法拍卖名义，发布竞买公告和项目信息，招揽客户，要求签订合作代拍协议，收取中介手续费用等行为，或承诺标的物以起拍价或者显著低于市场价成交并且代办过户和清场，要求支付高额代拍费用之行为，竞买人务必保持警惕，谨防受骗。

责任编辑：八一