观点网讯：12月12日，无锡市政府于12月10日召开全市房地产市场稳投资促消费工作推进会，提出加快转变发展模式，旨在活跃租赁市场并发展共有产权住房，以满足不同人群的住房需求。

　　在此次会议上，无锡市政府明确，切实推动房地产市场平稳健康发展。要加速推动消化存量，提升房票、以旧换新等政策的知晓度优惠度便捷度，针对性用好贷款利率调整、首付比例下降、税收优惠等政策，尽快打通商品房与保障性住房转化通道，鼓励支持学校、医院等通过直接租赁、定制房源、收购存量房等方式补充宿舍资源，多措并举促进年轻人口迁入带动的“家庭化迁移”，不断提振市场热度、激发消费潜能，有力有效压降商品住宅去化周期。

　　要加强优质增量供给，主动顺应群众从“有房住”到“住好房”的趋势转变，积极对接争取土储专项债政策，“好中选优、优中选精”推出一批有吸引力的高品质住宅地块，着力提高社会资本参与率、地块出让溢价率，引导市场主体以更多“优质优价”产品吸引客户、打开市场，让群众住上称心如意的好房子。要加力保交房防风险，按照应交尽交、能交早交原则推进剩余商品房交付，做好全过程质量把控，打通障碍堵点办理不动产权证，确保群众既安居更安心，同时落实预售资金监管等制度，动态排查、持续梳理房地产融资“白名单”项目，跟踪关注在建项目施工进展，坚决防止产生新的“问题楼盘”及拖欠企业账款和农民工工资情况。

　　要加快转变发展模式，一方面活跃租赁市场，支持国有企业率先开展房屋租赁业务，支持房地产开发企业将自持房源向社会出租，形成住房租赁市场与销售市场统筹并重、协调发展的良好格局;另一方面，鼓励国资平台与板块深化合作、探索创新，大力发展共有产权住房，有效降低购房门槛和成本，更好满足不同人群的住房需求。

　　会议还强调，要在全力完成年度目标任务的同时，紧抓新一轮政策叠加机遇，科学谋划明年土地出让计划、拆迁计划、开发计划和收储计划，扎实抓好房票、以旧换新、保交房等重点工作。

责任编辑：十一