观点网讯:4月22日,湖北省鄂州市住房和城乡建设局发布《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》,鼓励农村居民进城购房,并为此提供补贴。
该市农村居民若自愿放弃合法宅基地,拆除相关建筑后,选择在“双集中”区域购买新建商品住房,将根据其退出的宅基地面积获得购房补贴。
同时,政府支持包括返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民和新青年在内的群体,以灵活就业人员身份缴存住房公积金。一旦这些人群一次性缴交6个月的公积金金额,便可在本市购买商品住房时申请住房公积金贷款。
以下为《关于推进就地城镇化和房地产平稳健康发展的通知》全文:
为贯彻党中央、国务院决策部署,落实省委就地城镇化和城市与产业集中高质量发展有关要求,推进我市就地城镇化和全市房地产市场持续平稳健康发展。经市委市政府同意,结合我市实际,现就有关事项通知如下:
一、优化房屋征收安置政策。全市原则上不再新建集体土地上的安置房,已批未建的不再建设,采取货币化、房票、团购商品住房等方式安置。各区可根据团购商品住房情况,对房票奖励额度进行适当上浮。
二、优化房地产项目布局。全市新增房地产项目土地供应、项目选址优先向“双集中”区域(武汉新城葛华片区、红莲湖片区、梧桐湖片区,中心城区洋澜湖组团、燕矶组团,下同)布局。已出让的商业或住宅用地,与武汉新城规划不一致的,可申请变更用途,积极推动土地高效利用。
三、积极推行团购商品房安置。整合全市安置房需求,通过收购存量商品房、定向回购新建商品房等方式,促进房地产开发企业滚动发展。对新开发房地产项目中配建安置房的,土地出让金市级收益部分可返还各地,用于支持回购安置房。鼓励产业园区、大专院校、企事业单位通过团购商品房解决员工宿舍、倒班房等职工住房问题。
四、试点不完全产权安置房办证。推动已建成和在建的政府集中建设的不完全产权安置房办证,在群众自愿补缴土地出让金及相关税费后,办理不动产权证。
五、鼓励农村居民进城购房。本市农村居民自愿退出合法宅基地且拆除宅基地及相关建(构)筑物后,在“双集中”区域购买新建商品住房的,按退出的宅基地面积给予购房补贴,退出的宅基地归还村集体用于复耕复垦。支持返乡就业创业人员、进城务工人员、新市民、新青年,以灵活就业人员身份缴存住房公积金,一次性缴交6个月的金额后,在我市购买商品住房的,可以申请住房公积金贷款。
六、探索建设人才小区。在“双集中”区域,鼓励各地通过补贴降低商品房成本,建设人才小区。面向新就业大学生、中高级职称人员等在武汉新城鄂州片区和临空经济区就业的外地人群,吸引高素质人才在鄂州就业创业。
七、推行商品房“以旧换新”。鼓励房地产中介机构、房地产开发企业、国有平台公司开展“以旧换新”业务,通过集中帮卖和定向收购等方式,帮助市民卖出二手房,市民在卖出二手房后半年内购买商品房的,新旧房交易同时成交,二手房卖房款全额用于新房首付,帮助市民释放改善性需求。
八、推动地下停车场办证。出台我市房地产项目地下停车场办证政策。支持房地产开发企业对已建成未出售的地下车位在补交土地出让金后,办理不动产权证。
九、支持“新鄂州人”购房。对非鄂州户籍且在鄂州连续工作满1年以上,2024年12月31日前,家庭购买新建商品住房的,每套给予3万元购房补贴。
本《通知》自发布之日起执行。各区、葛店经开区、临空经济区和相关市直部门结合实际,制定具体的实施细则。
鄂州市住房和城乡建设局
鄂州市财政局
鄂州市自然资源和规划局
鄂州市农业农村局
鄂州市政府国资委
鄂州市住房和公积金中心
2024年4月15日
责任编辑:十一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
3月份新发放个人住房贷款利率已降至3.71% ,首次低于企业贷款利率(2024-04-15 03:34:33) 福州发放首笔灵活就业人员公积金贷款(2024-04-15 03:37:22) 南昌住建局:正在酝酿新的支持购房政策 将于近期推出(2024-04-28 10:46:52) 江苏淮安调整公积金贷款政策 单方缴存者最高可贷60万元(2024-04-25 10:14:52) 广东已有15个城市取消首套房贷利率下限(2024-04-07 11:21:51) 张家港推出“卖旧买新”契税补贴 人才购房可提前申领补贴(2024-04-09 11:42:57) 财政部联合住建部发布新规, 规范城镇保障性安居工程补助资金管理(2024-04-15 03:38:46) 江苏淮安调整公积金贷款政策 单方缴存者最高可贷60万元(2024-04-25 10:09:00) 甘肃三城取消首套房贷利率下限 新发首套房贷利率3.79%(2024-04-11 11:18:03) 厦门3月一手住宅成交908套 环比上涨105.9%(2024-04-07 11:23:33) |