近日,赣州又一江景楼盘备案,项目备案名为“九里藏珑”,属于商品房住宅小区。
由项目备案信息得知,九里藏珑项目位于赣州经开区滨江大道西侧、龙腾路南侧,该项目共建设9栋楼房,用地面积为32023.7㎡,建筑面积为72903.48㎡。项目总投资65000万元,建设单位为赣州市前峰房地产开发有限公司,计划2024年4月开工,预计2026年6月竣工。
小编实探后发现,目前项目地块已动工,开始开挖土地,随着设备陆续进场施工,项目地块的动工标志着一个新的发展阶段的开始。这个项目的建设将为当地社区带来新的面貌和活力。随着工程的进行,人们可以期待见证这一地区的变化,这对于周边地区的居民和商户来说,无疑是一个令人期待的发展。
实拍图
目前,九里藏珑项目周边已有多个优质楼盘,确实会对这个新楼盘产生一定影响,尤其是在建的国锦·璟悦和已建成的九里蓝湾、龙兴福居·极少墅和极少墅·湾玺等。
尽管周边已有多个优质楼盘,新楼盘仍有机会在竞争中脱颖而出。购房者在考虑购买时可能会综合考虑价格、地段、配套设施、户型设计等多个因素,最终选择最适合自己需求的楼盘。期待看到这些优质楼盘的竞争激发出更多的创新和改善,为购房者提供更好的选择。
实拍图
拿地回顾:
西城区M-14-05地块,地块编号DBA2023031,土地面积32023.7平方米的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率1.0 ≤ FAR ≤ 1.8,建筑密度D ≤ 22%,绿地率GAR ≥ 35%,土地用途为居住用地(城镇住宅用地、配套商业用地、城镇社区服务设施用地)。出让年限为城镇住宅、城镇社区服务设施用地70年、配套商业用地40年。出让起始总价为22172万元,起始楼面价约3846元/㎡。
2023年8月2日,最终由赣州市峰山投资开发有限公司竞买成交,成交总价为32972万元,楼面价5720元/㎡。
地块位置图
责任编辑:二六
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