观点网讯:2月28日,团结香港基金副总裁叶文祺表示,香港特区政府在《财政预算案》中公布“撤辣”,认为这将有助刺激香港楼市交投上升,增加楼市的流动性,对于楼市长远健康发展将带来正面影响。
不过,叶文祺同时指出,“辣招”是香港特区政府为了抑制楼市过热和防止泡沫而实施的一系列措施,目的是为了增加买家的成本和风险,从而减少投机性需求,因此“辣招”只能在一定程度上调节楼市的情绪和预期,但并不能完全控制楼市的涨跌。在全面撤辣后,楼市的走势还将取决于利率走向、经济环境、供应量和外围环境等因素。
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