温馨家园·鸿园小区涉及坪路村众厅拆迁置换写字楼分配实施方案

　　为公平、公正地做好温馨家园·鸿园小区涉及坪路村众厅拆迁置换写字楼分配工作，确保写字楼分配过程更加科学、有序，特制定本工作方案。

　　一、安置对象及供选房源

　　(一)本次写字楼的安置对象为签订了房屋拆迁安置协议但未安置到位的坪路村各姓氏众厅,排号以房屋腾空验收时间为准，具体见高校园区工作组公示名单。

　　(二)本次写字楼分配调拨的房源为温馨家园·鸿园小区7#、8#二层写字楼，共2间，面积 1297.93 平方米。

　　二、写字楼分配原则

　　(一) 被拆迁众厅必须严格履行完《房屋拆迁安置协议》，被征收房屋腾空、拆除到位，才能纳入此次写字楼分配

　　(二)本次安置为图纸选房，以签订的拆迁协议为单位，各众厅代理入按排号表的顺序一比一(含公摊面积 ) 选定写字楼的面积和位置。

　　(三)以签订拆迁协议为单位，每个众厅推举出一名代表，办理写字楼选房等事宜。以排号为序选择楼栋位置，但必须从头尾依次选定，不能间隔

　　(四)图上选房后，聘请第三方测绘公司为各姓氏的选房

　　明确具体位置，以各楼栋为单位统一管理，装修不得影响相邻产权人的利益，不得违反消防安全规范。

　　(五)7#、8#楼安置完毕剩余写字楼面积由区建投公司委托潭东镇高校园区工作组代为管理。

　　(六)为保障国有资产安全和分配后的安全生产工作，由潭东镇高校园区工作组负责将 8#与9#楼二楼接缝处墙隔断，砌墙面积共计约 80 平方米(具体以实际测量为准)。砌墙单价参照温馨家园·悦园的标准执行(即203.3 元/平方米)，由区财政局负责保障

责任编辑：红小豆