观点网讯：12月19日，江苏无锡发布关于进一步做好市区房屋征收房票补偿安置相关工作的意见。

　　观点新媒体获悉，优化结算模式方面，《意见》提出：

　　(一)优化房票结算。房票使用人与房地产开发企业签订购房合同并通过网签备案后，可以向征收实施单位申请使用房票。征收实施单位应当在收到申请后的30日内向房地产开发企业支付房屋首付款，首付款比例按照商业性个人住房贷款最低首付款比例确定;剩余款项按照房源供应协议约定的方式向房地产开发企业进行支付。房票面额不足以支付房款的部分，由房票使用人自行支付，符合条件的可以申请商业贷款和公积金贷款。

　　(二)明确补贴发放。征收实施单位在向房地产开发企业支付房屋首付款时，应按照购房所在地公布的购房补贴标准将购房补贴支付给被征收人，涉及跨区购房的，征收实施单位先行垫付的购房补贴资金由各区人民政府、经开区管委会实施年度(季)统筹结算。市房屋征收工作协调小组负责统筹协调购房补贴资金区间结算相关事宜。

　　(三)保障资金结算。为确保房票结算资金运行安全，各征收实施单位应当设立房票结算专款专用的银行账号，通过无锡市数字房票系统进行房票资金结算。各相关单位应当做好资金保障，及时将相关款项汇入房票结算专款账号。

　　同时，《意见》提出，落实优惠政策。

　　(一)实行税收减免。使用房票购买商品住房的，符合条件的可根据契税政策有关规定享受减免。

　　(二)落实教育保障。房票发放后，被征收人子女可在至少2年内保留原被征收搬迁住宅片区所在学区(服务区)的入学资格，具体办法由教育主管部门规定。

　　(三)推进政策转化。各区人民政府、经开区管委会应当加快推进房屋征收补偿安置方式转化，积极推行货币化补偿，全面推动房屋征收补偿安置房票结算，尽快把惠民利民的具体措施落到实处。

责任编辑：十一