为激发市场活力，补齐补强综合服务配套，拟向全社会公开征集赣州经开区文化艺术中心意向运营商，现将有关事项公告如下：

　　一、项目概况

　　项目位于赣州经开区朝阳路南侧、工业路西侧，规划用地面积约137.4亩，总建筑面积124348.13㎡，其中地下室面积36680.74㎡，主要建设内容为6馆2宫1剧院，分别为网球馆、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆、图书馆、文化馆、工人文化宫(含老年活动中心、老年人大学)、青少年宫、大剧院，以及商业配套及地下车库等。

　　1、交通区位项目位于朝阳路南侧，工业路西侧，靠近客家高架、蟠龙大桥，交通极为便利;

　　2、项目展望项目为全区首个大型文体类综合场馆，可吸引全区部门、企业举办各类文体活动，也能吸引周边居民、企业员工进行日常体育锻炼。

　　二、项目运营内容及期限

　　1.运营范围

　　运营范围为经开区文化艺术中心大剧院、体育类场馆及周边商业配套，即网球馆、游泳馆、篮球馆、羽毛球馆和大剧院及外围的商业配套。

　　2.运营内容

　　运营内容包括上述区域的日常经营管理，卫生清洁，设备日常运行、保养、维修，体育类场馆依照《体育赛事活动管理办法》举办体育赛事等，运营收入归运营商所有。在坚持公益属性和体育服务功能，保障全民健身的前提下，充分挖掘场馆资源，开展多种形式的经营和服务，发展文化体育及相关产业。意向运营商也可基于市场调研、项目规划设计及项目现状情况，提出符合项目发展定位的运营方案。

　　3.项目运营期限

　　运营期限暂定10年，通过公开竞标确定经营权，到期后重新竞标。

　　三、须知事项

　　1.意向运营商资格：

　　(1)具有独立承担民事责任能力的企业法人;有依法缴纳税收的良好记录。

　　(2)未涉及重大民事纠纷，未被人民法院列为失信被执行人名单。

　　(3)具有三年以相关业态经营经验。

　　2.意向运营商应明确如下相关事项：(1)企业优势;(2)意向项目;(3)拟经营业态;(4)类似业绩及其证明资料;(5)可操作性的运营管理方案;(6)合作模式;(7)其他需要介绍的情况;(8)联系人及联系方式。

　　3.意向征集方式：

　　(1)意向运营商可就以上相关事项形成方案发送至邮箱GZZHSG123@163.COM，我司将对各意向运营商提出的项目实施方案进行论证后与有意向商户进行洽谈;(2)意向运营商可就相关事项到我司进行沟通洽谈。(3)征集截止时间：2023 年 10 月 25 日

　　联系方式

　　地址：江西省赣州市经济技术开发区华昌路

　　华昌科技园(赣州数字金融产业园)建控集团6楼

　　联系人：王先生

　　电话：0797-8377909 15297760816

　　电子邮箱：GZZHSG123@163.COM

　　赣州中恒商业发展有限公司

　　2023年10月

责任编辑：夏天