9月18日，信丰县自然资源局顺利完成首例跨行“带押过户”业务，标志着信丰县不动产“带押过户”业务实现新突破。

　　据了解，业主张女士的房屋卖给温女士，张女士在工商银行尚有20余万贷款未结清，买方温女士要在农业银行办理按揭贷款，该登记业务无法通过同行“带押过户”模式办理手续。得知可通过跨行“带押过户”办理过户手续后，买卖双方在工商银行和农业银行的配合下，顺利完成了新的贷款审批，不动产登记中心通过“带押过户”模式为双方办理了转移登记，并同步为买方温女士在农业银行的贷款办理了抵押登记，该笔业务于申请当日顺利办结并发证。该县自然资源局不动产登记中心自“带押过户”业务推行后，将群众还清原贷款、申请新贷款、解除抵押、二手房交易、房产抵押等5项业务合并办理，既减轻了过桥资金烦恼，降低二手房在市场上的流通成本，让“带押过户”成为二手房交易市场的新模式。2023年以来，该县不动产登记中心已办理同银行“带押过户”业务46笔，解决过桥资金2126.6万元，但因各金融机构政策存在差异，跨行“带押过户”业务一直未能实施，随着该笔业务的完成，该县跨行“带押过户”业务进入新阶段。

　　为深入贯彻党的二十大精神，全面落实省、市关于推进营商环境优化升级“一号改革工程”决策部署，该县自然资源局始终坚持以“大湾区能做的，我们也要能做到”目标要求，大力弘扬“把不可能变成可能，把可能做到极致”精神，加强与县住建局、行政审批局、税务局、人民银行信丰县支行、各金融机构的沟通协作，先后多次座谈交流，上门走访，广泛采纳各金融机构意见，联合相关部门出台了《信丰县推进不动产“带押过户”实施方案(试行)》的通知，不断优化不动产登记流程，着力构建高效、便捷、安全的“不动产登记+金融”服务体系，实现了跨行“带押过户”业务顺利实施，切实提升了不动产登记便利化服务水平，降低了制度性交易成本，助力了社会经济发展，促进了房地产市场良性循环和健康发展。

责任编辑：夏天