观点网讯:7月4日,东莞市自然资源局最新发布了《东莞市存量住宅用地项目信息》,再次对东莞住宅供应计划做了一次大梳理。
据统计,目前东莞共有存量住宅项目151宗,总面积为547.3万㎡,其中未动工的有48宗项目,未动工土地面积为154.64万㎡。已动工土地面积392.66万㎡,已动工未销售土地面积为268.5万㎡。
就目前已确定的潜在住宅供应(含未动工、已动工未销售),仍有约423万㎡住宅用地,如果按照3.0的容积率计算,则意味着至少有1269万㎡的潜在供应建面,再按照每套房100㎡建面计算,目前东莞一手住宅潜在的供应套数约为12.69万套。
城区片区是未来宅地供应量最大的片区,存量宅地达到了40宗;紧随其后的是松山湖片区,宅地供应达到35宗。滨海片区存量宅地23宗,临深片区存量宅地21宗、水乡片区存量宅地18宗、东部产业园片区存量宅地14宗。
从各镇街分布来看,东城宅地存量最多,14宗项目总存量达到了54.63万㎡,只有一宗项目已动工未竣工,未动工的项目中有9宗位于东城街道八一路南面。
除东城外,万江、虎门、松山湖、大岭山等区域也有较多存量项目。
责任编辑:十一
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