和乐大厦项目位于赣州市章贡区水西镇和乐村105国道旁，赣州中农批市场右侧，和乐农贸市场左侧，周边为黄沙、白田、和乐三个村的集中返迁安置地，常住人口近2万人。项目距离章贡高新区水西工业园区、通天岩景区仅3分钟车程，距离赣州北高速出入口、赣州方特东方欲晓主题乐园仅7分钟车程。

　　根据赣州市章贡区水西镇和乐村村民委员会的决定，现就其和乐大厦招租项目，欢迎符合条件的承租者前来参与。

　　(一)基本情况

　　和乐大厦招租(不含村委会办公部分)，面积为3822.48平方，层数1-7层(一层面积176㎡)竞租底价为10元/㎡，月租金为38225元。

　　(二)具体事项

　　租赁期限为10年，租金为年缴，每年的1月份缴纳当年租金，租金为三年后递增5%，竞租者中标后须缴纳履约保证金壹拾万元整(￥：100000元)。

　　竞租写字楼房经营范围不得经营存在一定边界噪声的营业性娱乐行业，易燃易爆等危险化学品经营;加工生产型业务的;废品回收站及其他有违反法律法规确定的基本原则内容及其他有损人民群众身心健康内容的经营活动。

　　(三)竞租方式

　　1、采取一次性密封报价竞租方式进行，竞租人报价不得于低于竞租底价，低于底价视为自动放弃竞租。竞租人必须在竞租前缴纳竞租保证金伍万元整(￥：50000元)，弃标者竞租保证金不予退还，未中标者竞租保证金在当月或下月下旬退还。

　　2、按照有效报价最高者得的原则确定承租人，低于起租底价的报价为无效报价(如有出现相同最高有效报价，则组织竞标者再次报价，按月报价)。

　　(四)竞租人竞租条件

　　1、凡具有独立民事行为能力的自然人、法人、组织及其他机构(法律规定不能竞租者除外)均可报名参加竞租;

　　2、不接受联合体经营商竞租,投标人必须在底价的基础上加价500元的整数报价;

　　3、遵守出租单位的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

　　(五) 租金起算时间

　　以租赁合同约定的起租日起开始计算租金，各标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

　　(六)标的展示时间、地点

　　1、标的展示时间：公告之日起至2023年6月7日至2023年6月13日18:00止，公告时间为7天。

　　2、标的展示地点：章贡区水西镇和乐村委会

　　3、查看标的联系电话：

　　出租单位：赣州市章贡区水西镇和乐村委会

　　联 系 人：卢女士

　　电 话：15083740286

　　(七)本次招租相关时间及招租地点

　　竞租报名截止时间：公告之日起至2023年6月13日18:00止;

　　竞租保证金到账截止时间：2023年6月13日18:00止;

　　招租会时间：2023年6月14日10:00开始;

　　招租会地点：赣州市章贡区水西镇和乐村委会

　　(八)报名事项

　　1、竞租人自行到和乐村委会进行报名;

　　2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2023年6月13日17:00前交到村委会指定账号如下：

　　户 名：赣州市章贡区水西镇和乐村集体股份经济合作社

　　账 号：1312792300000257360000

　　开户行：赣州农商银行赤珠支行

　　(九)特别提醒

　　本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，不得转租，改变性质。

　　水西镇和乐村委会

　　2023年6月6日

责任编辑：夏天