关于贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》的通知

　　赣建审批〔2022〕37号

　　各市、县住房和城乡建设局，九江市、赣州市、宜春市、鹰潭市、瑞金市、丰城市、共青城市、赣江新区行政审批局，省直有关厅(局)：

　　为贯彻落实《住房和城乡建设部关于修改<房地产开发企业资质管理规定>的决定》(以下简称《决定》)(中华人民共和国住房和城乡建设部令第54号)和《中共江西省委江西省人民政府关于深入推进营商环境优化升级“一号改革工程”的意见》有关精神，现就有关事项通知如下：

　　一、有效期内的房地产开发企业三级、四级和暂定级资质证书(不含不符合《房地产开发企业资质管理规定》第二条的资质证书)，通过江西住建云平台企业资质管理系统统一换发、自动生成为新的二级资质证书，证书有效期不变。

　　二、为确保房地产开发企业资质证书延续工作有序开展，原资质证书有效期于2023年1月1日前届满的，此次统一更换证书后企业即可申请资质延续;资质证书有效期于2023年1月1日后届满的，在有效期届满前3个月内申请资质延续。

　　三、房地产开发企业二级资质由我厅审批，取消初审环节，企业在江西住建云平台提交资质申请后，由我厅直接受理并核定。其中，CA锁已配置电子印章的企业，在线填写资质申请表单，加盖电子印章后提交申请，我厅直接线上受理;CA锁未配置电子印章的企业，业务申请提交成功后，须在“我的办件”中打印出带条形码的《房地产开发企业资质申请表》(无条形码的申请表无效)，签字盖章报厅受理窗口(可邮寄办理)后受理申请。

　　四、《决定》发布之日，我厅核发的房地产开发企业资质证明失效。持有我厅核发的房地产开发企业资质证明的企业，可按照修改后的《房地产开发企业资质管理规定》，以告知承诺制方式申报房地产开发企业二级资质，二级资质证书核发后6个月内，将对企业承诺内容真实性进行核查，重点核查人员是否符合资质标准要求。

　　五、房地产开发企业资质证书变更实行“智慧审批”自动办，工商营业执照变更后，在江西住建云平台同步工商信息，点击“变更申请”，江西住建云平台自动办理并核发电子证书(不含CA锁未配置电子印章的企业)。

　　六、各级住房和城乡建设主管部门要加强贯彻落实《决定》工作的组织领导，积极开展房地产开发企业资质行政审批权限调整的宣贯工作，强化指导服务，及时将涉及行政审批、市场监管等方面的意见和建议向我厅行政审批处、房地产市场监管处反馈。

　　联系电话：0791-86223771(行政审批处)、0791-86228076(房地产市场监管处)。

　　省住房和城乡建设厅

　　2022年4月19日(此件主动公开)

责任编辑：夏天