有网友在问政赣州咨询黄屋坪岭背棚改事宜，相关部门进行了解答!

　　网友：

　　本人系章贡区东外街办黄屋坪岭背2号居民。近日，从最新修编的《赣州市河套老城区控制性详细规划》了解到，将于岭背新建一所占地8948平米的岭背幼儿园，土地来源为结合棚改地块新建。同时《赣州市城市棚户区改造三年攻坚行动计划》也将岭背地块106户，改造面积40000平方，涉及资金26692万元列入章贡区2022年棚改计划。

　　现想咨询：岭背2号是否列入了岭背棚改范围红线内，望有关部门给予明确答复。如未列入棚改，建议纳入!主要有以下几点原因：

　　1、岭背2号修建于二十年前，年代较久，属无物业无天然气居民楼，生活环境较差，且居民棚改意愿较为强烈，符合棚改相关要求。

　　2、岭背2号楼产权特殊，各户均有房产证且有缴纳契税，但无土地证(土地证为大本未分割)，按现行国家政策，既不属于可以上市流通交易的商品房，也不属于小产权房(有房产证、契税，大本未分割土地证)。这种历史遗留问题，给楼栋居民带来巨大困扰，希望借着这次棚改契机，一并解决。

　　3、按照《赣州市河套老城区控制性详细规划》规划图，岭背2号处于下图红色三角标记位置。

　　如未纳入棚改范围不拆迁的话，将形成前侧，后侧，右侧三面均为幼儿园包围的情况，拆迁原有周边房屋修建幼儿园，因幼儿园与本栋楼间距过小，建好幼儿园后也将出现一定程度的打扰，同时因为三面被幼儿园环绕，幼儿园又将不可避免的建有围墙栏杆等，将极大的影响本楼栋居民进出通行。

　　同时，目前本楼栋及岭背地块周边居民均从图中标注的红色箭头处小巷日常进出，按照规划棚改后，如不将岭背2号纳入棚改范围内的话，小巷内的上百户居民将仅剩下我们这一栋居民在里面(其余不在幼儿园建设范围内的未拆迁楼栋均为临街居民楼，可以从黄屋坪路进出)，现有的这条小巷也极有可能因幼儿园建设围墙而取消(起码规划图中看不到有通行道路了)，将极大的影响本楼栋居民进出。

　　综上所述，希望有相关部门同志能够对岭背2号是否纳入棚改红线范围内进行明确答复。如错过此次岭背地块棚改契机，等待下次就得不知道再过多少个十年。如暂时未纳入，希望相关部门能够结合上面几点情况，进行再核查再研判!

　　官方回复

　　章贡区政府办 回复：

　　收到您在《问政赣州》栏目上咨询屋坪岭背棚改事宜，我办立即安排工作人员前往现场核实处理，现将有关情况答复如下：

　　岭背2号房屋为2000年左右建造的一栋6层楼房屋，紧邻岭背及周边地块。根据章贡区2021年-2023年城市棚户区改造计划表，岭背及周边地块已纳入棚户区改造计划，但您所指的岭背2号未纳入棚改计划范围内。

　　感谢您对我们工作的关心、理解和支持，希望您在以后的工作中继续提出宝贵意见。祝您身体健康、生活愉快、阖家幸福!

　　章贡区东外街道

　　回复时间2021-06-30 10:34:06

　　为保证真实性,投诉情况和回复情况均使用原文

责任编辑：三五