买一个大户型的房子要花费很多钱，对于部分人来说还是一件比较困难的事情，所以有不少人去选择了小户型的房子，以此来减轻经济上的包袱。当然也有不少人会问，小户型有哪些优点?哪些人群适合购置小户型?一起和小编来看看吧!

　　小户型有哪些优点呢?

　　1、配套完善

　　“服务于都市白领”的市场定位，决定了小户型较集中的项目大都毗邻商务中心区，这是因为现代年轻人在高负荷的工作之余，对住宅的要求首先是便捷性，其中包括交通的便捷，商业的便捷，以及休闲的便捷，简而言之，就是工作与生活的切换要迅速。

　　2、成本低廉

　　现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。

　　3、空间浓缩

　　简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

　　4、进退自如

　　小户型总价相对较低，同时又属于过渡型产品，在居住上可进可退。像住了一段时间的一居室，待经济上允许，可换个大一些的二居或三居，将现有的一居投入租赁市场，利用租金还贷。相对大户型而言，精巧的一、二、三居小户型的单位面积投资回报要高一些，如果直接进入二手房交易市场，相比大户型来说，低总价也容易成交。

　　适合购置小户型的人群?

　　1、单身人士

　　现在的单身人士事业繁忙，但是又很渴望有一个属于自己的空间，自己的经济能力又有限，买大户型根本就是一件可望不可求的事情。小户型的价格相对来说比较低，可以拥有属于自己的空间，是单身人士不错的选择。而且单身人士如果租房住，每月租金也会是一笔不小的支出，不如买房，按月还贷，多年之后房产还是自己的。

　　2、养老一族

　　养老房太大浪费，所以小户型比较适合养老一族的居住。还因为年轻人普遍都跟老人的思想观念有很大的差别，所以住在一起很可能会经常发生矛盾，年轻人还是和老人分开居住比较合理。为父母买一套小户型的房子，既解决了矛盾，也体现了自己的孝心。

　　3、两口之家

　　刚结婚不久的年轻夫妻，在资金实力有限的情况下，购买小户型房屋作为过渡也是不错的选择。小户型的总房价相对较低，月供相对较少，给两个人带来的经济压力会比大户型轻一些，这样二人的生活质量也能得到保障。但若是近期准备要小孩或者需要和老人住在一起照顾老人的话，建议一步到位选择大户型，以避免房屋频繁置换带来的不便。

　　总之，买房还要看自身需求，适合自己的房子才是最好的。购房者千万不要过分追求物质享受买了超出自己能力范围外的房子，那么日后还房贷将会很痛苦的。

责任编辑：八一