6月29日，江西省人民政府办公厅正式发布相关通知，经国务院批准，同意撤销龙南县，设立县级龙南市，城市发展的冲锋号已经吹响，撤县设市正是城市发展带给龙南人民的福利。

　　从“县”到“市”，二者有什么区别呢?

　　1、整体知名度及形象的提升。成立县级市，可以按照城市的定位来制定发展规划，有利于扩大招商引资的领域和范围。

　　2、政府部门可以按照城市标准来组织基础设施建设。设立县级市将会带来城市基础设施的改善，增加医疗、教育、养老、交通、社保等方面的便利。

　　3、优化产业配置，加速城市发展进度。中国正在经历着从农业社会到现代工业社会的转型，市是城市发展的产物，市和县在功能上其实是不一样的，县偏重于发展农业(即第一产业)，市是第二产业和第三产业的集聚;县主要以农业(第一产业)为主，即使是第二产业、第三产业也是围绕农业发展而设的，为农业服务。撤县设市，将会进一步优化城市产业配置，规定相关基本指标(比如三大产业的比重，工业人口的比例等等)，极大地提升城市化发展建设。

　　4、行政权利的加强。从全国范围来看，县归地级市直管，县级市则由省政府直管，地级市政府只是代管。隶属层次不一样，行政管理权限就要大一点，可以争取到更多的财政资金支持，优惠政策也会多一点。

　　5、城市建设的速度及建设的投入都将会加大。因为县是相对独立的经济区域，城建投入基本都是自筹，若过大可能无法承受;但县级市就不一样了，随着地级市的统一规划建设和配置资源，以及地级市强大的财力支持，对城市发展起到加速度的作用。

　　从撤县设市看龙南房产升值

　　撤县划市对于城市的建设发展无疑有着巨大的影响，撤县建市不但有利于提升城市的知名度，享受国家的优惠政策，提高当地居民的社会福利，吸引外地人口，促进当地城市建设和经济快速发展，其中房价的上升必然是趋势!

　　一、从区位方面来看，龙南地理位置优越，且有一定的经济发展基础，撤县设市后，对于龙南更好地对接广东会是一个很好的契机，有望促进广东、龙南两地更多人才、消费的双向交流，两个区域的融合度将日益提高，实现无缝对接。本身的地段优势，再加上设为龙南市，直接受益的是已在龙南购房投资，或即将到此区域购房投资的居民。

　　二、从交通方面来看。区域的升级，必然带动交通网络的完善优化。备受瞩目的深赣高铁项目，预计2020年建成，它也是牵动江西经济社会发展的重点工程。而龙南站作为深赣高铁枢纽，其区域价值不可估量!对于楼市有一定的拉升作用。对龙南未来的发展前景会有向好的促进作用。

　　三、从城市规划发展方面来看。首先，撤县设市之后，将会吸引越来越多的外来大型房企进驻，提高区域整体的居住品质，对楼市市场起到积极的影响;其次，城市化发展，会有更多建设用地投入到市场中;最后，土地的供应会更多，投资吸引力加大、人口规模扩增等等，都将会给楼市带来正面的影响。

　　总体而言，目前龙南整体物价水平还不算太高，但行政区划及政策的调整、市场供求对房产市场是会产生刺激作用;随着逐步的整体升级，龙南投资市场也将迎来一波新的增长，未来发展不可限量!现在投资购房是非常良好的契机。

责任编辑：八一