新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知，蓉江新区2宗优质地块挂牌出让，出让总面积44726.9㎡，起始总价6165万元，将建设科技创新创业综合体，并设置3000平方米的共享国际会议中心。

　　为保证规划建设的统一性，竞买人必须参与本次一同公告的赣国土资网交地 [2019]BA083号宗地竞买，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该两宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

地块大概位置

　　地块一：

　　位于蓉江新城RJ03-C04-01地块，地块编号DBA2019082，土地面积为20574㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，土地用途为公共管理与公共服务用地(科研用地)、商服用地(零售商业、餐饮用地、其他商服用地，出让年限科研用地50年;零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年。出让起始总价为2824万元,起始楼面价约763元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月22日9：00。

　　宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心，配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体(即科技园区)。

　　竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上，项目竣工验收后，5年内不得销售。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块二：

　　位于蓉江新城RJ03-C05-01地块，地块编号DBA20190823，土地面积为24152.9㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤1.8，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥30%，土地用途为公共管理与公共服务用地(科研用地)、商服用地(零售商业、餐饮用地、其他商服用地)，出让年限科研用地50年;零售商业、餐饮用地、其他商服用地40年。出让起始总价为3341万元,起始楼面价约768元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月22日9：00。

　　宗地须建设集创新科技中心、科技研发孵化中心、科技人才培养培训及交流服务中心、数字产业中心、新材料研发创新中心、商务信息中心，配套金融服务、科技总部企业集聚于一体的科技创新创业综合体(即科技园区)。

　　宗地须配套2000平方米的物业用于行政机构和公共配套，并设置3000平方米的共享国际会议中心。

　　竞买人须自持不低于总计容建筑面积20%的物业面积5年以上，项目竣工验收后，5年内不得销售。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一