新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知，河套老城区3宗商住用地挂牌出让，总面积31829.8㎡(约47.74亩)，起始总价约2.07亿元，将于2019年10月15日9:30拍卖，以下为地块信息：

　　地块一：

　　位于河套老城区HT4-04-B11地块，地块编号DBA2019072，土地面积为13923㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为9801万元,起始楼面价约3520元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月15日9：30。

　　宗地新建商品住宅项目用地应集中配建不少于计容宗建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

地块大概位置

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块二：

　　位于河套老城区HT4-04-A03、04地块，地块编号DBA2019073，土地面积为9690㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率 1.0 < FAR ≤ 1.55，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、教育、零售商业)，出让年限商业40年，住宅70年，教育50年。出让起始总价为5155万元,起始楼面价约3432元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月15日9：30。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地内须配建独立幼儿园一处，宜设置在吉祥路和栎木坑路交叉口，班级规模≥6班，用地面积≥3143㎡，计容(计算容积率)建筑面积不小于1886㎡。幼儿园应当与住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步投入使用，应安排在项目首期建设，验收后应无偿移交给教育部门。

地块大概位置

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　地块三：

　　位于河套老城区HT4-03-A05地块，地块编号DBA2019074，土地面积为8216.8㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率 1.0 < FAR ≤ 1.8，建筑密度D≤30%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业)，出让年限商业40年，住宅70年。出让起始总价为5715万元,起始楼面价约3864元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月15日9：30。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

地块大概位置

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一