新赣州房产网讯 由江西国土资源交易网公告信息获知，经开区凤岗片区7宗地统一挂牌出让，起始总价约5.64亿元，其中1宗商业用地，6宗商住用地。

　　其中FG06-21/22地块须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心，并自持5年以上，5年内不得对外出售。

　　以下为地块信息：

蓝色图标为该7宗地地块位置

　　为保证高铁新区规划建设的统一性，竞买人必须一同竞得本次一同公告的赣国土资网交地[2019]BA063号、赣国土资网交地[2019]BA064号、赣国土资网交地[2019]BA065号、赣国土资网交地[2019]BA067号、赣国土资网交地[2019]BA068、赣国土资网交地[2019]BA069号等六宗商业及居住用地，不接受上述任意一宗地的单独竞买申请，不接受自然人及联合竞买申请。竞买人若放弃其中任意一宗地的竞价，则视为放弃所有宗地的竞价资格，未一起竞得该七宗地的，宗地成交结果无效，不予签订《成交确认书》。

　　位于凤岗片区FG06-04-04地块(赣州经开区凤岗片区莲塘路北侧、狮孜路东侧)，地块编号DBA2019062，土地面积为39057.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.0，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥31%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为10712万元,起始楼面价约1371元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-12-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、狮孜路东侧)，地块编号DBA2019063，土地面积为17110㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为5981万元,起始楼面价约1398元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-13-01地块(赣州经开区凤岗片区博罗洲路南侧、小坑排路东侧)，地块编号DBA2019064，土地面积为17433.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为6450万元,起始楼面价约1480元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-21/22地块(赣州经开区凤岗片区邹塘路北侧、金岭西路东侧)，地块编号DBA2019065，土地面积为44635.6㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.76，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地)，出让年限40年。出让起始总价为16551万元,起始楼面价约1343元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　宗地须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心，并自持5年以上，5年内不得对外出售。并引进一家拥有5个及以上且单个运营规模不少于4万平方米的商业综合体(须提供不动产权证明)，并于竞得土地一周内提供入驻运营协议。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-26-01地块(赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、金岭西路东侧)，地块编号DBA2019067，土地面积为13455.4㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为4832万元,起始楼面价约1436元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-27-01地块(赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、狮孜路西侧)，地块编号DBA2019068，土地面积为13267.2㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为4753万元,起始楼面价约1433元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

　　位于凤岗片区FG06-28-01地块(赣州经开区凤岗片区振兴大道北侧、客家大道西延西侧)，地块编号DBA2019069，土地面积为21041.3㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.5，建筑密度D≤28%，绿地率GAR≥30%，土地用途为住宅用地(城镇住宅、零售商业用地)，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为7149万元,起始楼面价约1359元/㎡。拍卖开始时间：2019年10月11日11：00。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　规划部门出具的规划指标文件：

责任编辑：八一