新赣州房产网讯 据了解，赣州于都城市综合体地块将由嘉福地产(住宅板块)与万达地产(商业板块)联手打造。

　　2月1日嘉福地产挥金7.5亿元拿下于都城市综合体地块，该地块要求配建6万平方米集中商业(大型购物中心)，竞得人须自有或引进2017年《财富》杂志的世界500强企业或其全资子公司，且具有运营过不少于5个6万平方米及以上大型购物中心(不包括建材城集贸市场和综合批发市场)的业绩。

　　2017年7月20日，《财富》杂志发布2017年“世界500强”排行榜，万达集团排名第380位，较2016年前进5位。

　　山东万达地产有限公司成立于 2001 年，隶属于中国万达集团。公司主要从事房地产及配套设施的开发经营，总资产 22.1亿元，年开发能力 50 万平方米以上，拥有一级开发资质。

　　万达商业地产主营业务主要包括以大型购物中心为主体的商业中心投资与运营(简称“商业中心”);五星级及超五星级酒店的开发与运营(简称“高级酒店”);商业运营及物业管理(简称“商业管理”);写字楼、公寓和住宅的开发销售(简称“销售物业”)在内的四大核心业务板块，公司四大业务板块之间相互支持、相互提升，形成了一个有机业务整体。

　　2014年12月23日，大连万达商业地产股份有限公司(03699 -HK)在香港联交所主板挂牌交易，股票简称：万达商业。

　　拿地回顾：

　　2019年2月1日，由江西国土资源交易网网上交易结果得知，江西泰海置业有限公司（嘉福地产）以总价约7.5亿元竞得于都县贡江新区4宗地，总面积约312亩。以下为地块信息：

地块位置

　　地块一：位于于都县贡江新区城市综合体①号地块，地块编号DBM2019001，土地面积为35684㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<2.3，建筑密度D<25%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商业住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为10200万元,最终由江西泰海置业有限公司竞买成交，成交总价10200万元,楼面价约1243元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块二：位于于都县贡江新区城市综合体①号地块，地块编号BM2019002，土地面积为46155.15㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<2.3，建筑密度D<25%，绿地率GAR≥30%，土地用途为商业住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为13340万元,最终由江西泰海置业有限公司竞买成交，成交总价13340万元,楼面价约1257元/㎡。

　　宗地现场图：

　　宗地红线图或宗地位置示意图：

　　地块三：位于于都县贡江新区城市综合体③号地块，地块编号BM2019003，土地面积为79689.39㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<2.5，建筑密度D<46%，绿地率GAR≥20%，土地用途为商业、文化娱乐、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为24390万元,最终由江西泰海置业有限公司竞买成交，成交总价24390万元,楼面价约1224元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

　　地块四：位于于都县贡江新区城市综合体④号地块，地块编号BM20190034，土地面积为82087.07㎡的国有建设用地。该地块容积率FAR<2.6，建筑密度D<35%，绿地率GAR≥25%，要求建五星级酒店。土地用途为商业、文化娱乐、住宅用地，出让年限商业40年、住宅70年。出让起始总价为27070万元,最终由江西泰海置业有限公司竞买成交，成交总价27070万元,楼面价约1268元/㎡。

　　地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地现场图：

责任编辑：八一