章贡区推进城市更新“工改工”工作
2025-02-25赣南日报
落户于章贡高新区的江西海尔医疗年产600万台(套)家用医疗器械生产二期项目，目前正在加快建设中，不久后就将竣工。这是全市首个城市更新“工改工”项目，将原来的低效工业用地以“定制化”方式拆旧建新，建成一栋七层厂房，并将有效匹配相关的设计、研发、生产、办公、经营等业态，致力实现“一栋楼就是一个园，楼上楼下就是产业链”。
为进一步促进园区内的经济循环发展，章贡区探索推进城市更新“工改工”工作，即将布局散乱、利用粗放、产能低下的低层存量工业用地，改为统一布局、功能完善、产业集聚的中高层工业用地，通过改造、新建等手段，优化工业用地空间布局，提高存量土地资源配置效率，实现土地高效利用、产业转型升级。
该区通过民营企业自主改、社会资本合作改、区属国企融资改等模式，实施“工改工”改造。对纳入“工改工”改革范畴的企业，保证自持比例前提下，允许分栋、分层予以分割销售给其他企业用于落户产业项目，有效减轻企业资金压力，推动运营与财务平衡。目前，章贡高新区已启动金格玛地块等13个地块低效闲置厂房改造工作，总建筑面积72.24万平方米;其中4个项目已完成建设，占地面积12.36万平方米，总建筑面积21.03万平方米(记者张惠婷)
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