观点网讯:6月1日,青岛市住房和城乡建设局、中国人民银行青岛市中心支行、中国银行保险监督管理委员会青岛监管局联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称《通知》)。
据观点新媒体了解,《通知》内容主要为调整青岛非限购区域购房首付比例,同时包括优化限售条件,支持刚需、改善需求等,具体如下:
一、优化特定条件群体商品住房上市交易年限,即新建商品房出售条件由网签满5年变更为网签满3年或取证满2年,二手房出售条件由取证满2年变更为取证满1年;二、支持刚性和改善性住房需求,即全面推行二手房“带押过“优鲜卖”模式,促进“卖旧买新”“卖小换大”;三、以城市更新优化住房供给,即鼓励各区(市)棚户区和城中村改造征收补偿货币化安置,试点房票制度。
四、实施保租房以购代建,即积极支持平合公司或金融机构所属租赁企业收购存量房源作为保租房,目前胶州已开始在推进,首批收购的项目已经确认;五、开展群(团)购住房活动,各区(市)组织综合实力强信誉度高的优质房企,采取推出优惠房源、发放住房消费券等措施,通过“手拉手”“青年人首套住房支持”等专题活动开展各类群体群《团)购商品住房;六、进一步放宽人才住房分配准入条件,对于公开分配的人才住房,取消申请人及配偶5年内没有商品住房交易记录的限制,经市、区两级分配后剩余的产权型人才住房,可面向在我市持有商品住房不多于1套的人才配售。
七、继续执行差别化信贷政策。为支持购买首套房和改善性住房,经青岛市市场利率定价自律机制研究决定,随着我市非限购区域的调整,商业银行在非限购区域发放的首套房、二套房商业性个人住房贷款的最低首付比例也作出相应调整,商业银行在本文件印发之日前已接卷但尚未完成贷款合同签订的个人住房贷款业务,可按新政策执行。
据了解,目前青岛市限购区域为市南、老市北,其他区域均为不限购区域,限购区域首付比例不变,首套最低30%、二套最低40%,非限购区域首付比例首套最低调整为20%、二套最低调整为30%。
另悉,关于降低首付的政策各银行已于6月1日全面通知到项目,建行、工行、交行等各银行基本都已确认开始实施。
责任编辑:十一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
广西贵港调整公积金贷款政策 首次贷款结清六个月后可再次申请(2024-03-28 05:06:25) 3月份新发放个人住房贷款利率已降至3.71% ,首次低于企业贷款利率(2024-04-15 03:34:33) 福州发放首笔灵活就业人员公积金贷款(2024-04-15 03:37:22) 南昌自4月1日起取消首套房商贷利率下限(2024-03-31 10:11:50) 山东省住建厅:济南要充分发挥城市房地产融资协调机制作用(2024-03-29 04:23:37) 万科:已上报白名单项目42个 涉及新增融资169.5亿(2024-03-29 04:46:04) 《广州市城中村改造条例》批准通过 为全国首个城中村改造立法(2024-03-29 04:34:25) 张家港推出“卖旧买新”契税补贴 人才购房可提前申领补贴(2024-04-09 11:42:57) 融创中国:将持续深化与核心金融机构的总对总沟通合作(2024-03-28 10:16:05) 财政部联合住建部发布新规, 规范城镇保障性安居工程补助资金管理(2024-04-15 03:38:46) |