观点网讯:5月10日,惠誉评级发表评论认为,中国新建商品住宅销售的可持续性回暖仍面临长期宏观挑战,尽管2023年一季度全国新建商品住宅销售面积因积压需求释放而略高于2019年一季度水平——该季度是新冠疫情爆发之前距今最近的可比基期。
经济较发达的东部沿海地区的销售面积大多超过了2019年一季度水平。但是,江苏和福建省例外——其销售面积分别下滑8.3%及2.1%,不过,其省内主要城市的销售面积因受益于当地放宽的住房调控政策而呈改善趋势。
尽管多数内陆及经济实力较弱省份2023年一季度的新建商品住宅销售面积也超过了2019年一季度水平,但是,相较于2023年前2月,多数地区3月的反弹程度趋弱,或销售面积表现恶化加剧。惠誉认为,经济发展与人口结构的不利因素、棚改货币化安置收缩、政策宽松空间有限或会掣肘欠发达地区房地产市场的持续复苏。
2023年一季度销售面积的回升助力新建商品住宅价格企稳,且房价走势的区域性分化有所放缓。尽管如此,中国东北三省多数城市房价仍然下跌。
责任编辑:十一
提示声明:1、文内所含的所有设计效果图仅供参考,规划/外形/数据最终以实际或政府批文为准;2、本站部分资讯内容可能转载自互联网或其他媒体,转载的资讯信息并不代表本站立场或观点,同时本站亦不对其内容的来源作进一步追溯。本站对转载资讯的作者及媒体表示感谢,如转载的资讯内容侵犯了来源媒体的利益,请联系我们删除。
|
绿地张玉良:各方要携手努力 共同渡过当前行业的阵痛期(2024-03-24 10:49:19) 民生银行副行长林云山:去年按揭提前还款量增加 今年趋势持续(2024-03-29 04:29:09) 万科刘肖:2024年资产大宗交易会比2023年更多(2024-03-29 04:40:20) 美的置业:2024年市场持续筑底 但有结构性机会(2024-03-28 10:11:10) 中国人寿副总裁刘晖:中长期对房地产市场保持审慎乐观态度(2024-03-28 05:06:00) 郁亮表态“坚决不躺平”:万科未来两年降杠杆1000亿,有信心战胜阶段性挑战(2024-03-29 04:40:44) 香港市建局:市场对融资计划反应正面 预计第三季展开融资(2024-04-02 11:02:06) 王韶:房地产回暖复苏信心动力源自4方面(2024-04-03 11:17:23) 香港置业行政总裁:美国减息预期增强 利好本地楼市(2024-03-21 10:44:28) 华泰证券:3月房地产销售回暖 需关注“小阳春”持续性(2024-04-01 10:56:37) |