赣州经济技术开发区凤岗片区FG06-21、22地块项目设计招标，地块位于赣州经济技术开发区凤岗片区邹塘路北侧，金岭西路东侧;建筑用地面积约44635.6㎡，总建筑面积约20万㎡，容积率≤2.76，建筑密度≤40%，绿地率≧25%。设计费约为700万元。

　　本项目招标范围：设计全过程招标【含规划与建筑设计、方案设计、初步设计、初步设计概算编制、施工图设计、绿色建筑工程咨询、绿色建筑工程设计及施工后续阶段的全过程咨询服务】。主要设计内容包括但不限于含初步设计、施工图设计及后续施工阶段全过程服务，设计概算、测量等，具体包括但不限于总平面图设计(规划及施工)、竖向设计、整合设计、室外交通、道路及综合管线设计、夜景亮化设计、园林景观方案设计及施工图设计、灯光音响及声控系统、监控系统、抗震支架设计、钢结构深化设计、幕墙(铝合金窗)深化设计、导向标识设计、项目形象标识系统、制作楼盘3D宣传片(时长不得少于5分钟)、售楼部精装修、市政设施设计及各单体建筑、结构、给排水、消防、强弱电系统、智能化系统、暖通、地下室标识标线、建筑节能(含绿色建筑咨询及设计、土壤氡检测、电磁辐射检测、噪声检测)、太阳能深化设计、基坑支护、人防设计、装配式建筑、配套等各专业工程设计。设计单位中标后至最終通过相关部门批准和施工图审查合格阶段因国家最新规范调整需补充设计或修改设计的不再另计设计费用，设计单位无设计资质的需自己委托有相应资质的设计单位完善设计，委托设计部分建设单位不再另计设计费用。各阶段的设计成果须符合国家技术规范、标准及规程要求，且最终通过相关部门批准和施工图审查合格。招标人保留中标后根据工程实际情况对设计范围进行调整的权利。具体详见设计任务书。

　　新闻回顾：2019年10月11日，赣州绿地置业竞得高铁新区17宗地，均底价成交。

　　分别是：凤岗片区FG04-10-02地块、凤岗片区FG05-01-02地块、凤岗片区FG05-01-03地块、凤岗片区FG05-02-01地块、凤岗片区FG05-13-01地块、凤岗片区FG05-15-01地块、凤岗片区FG06-10-01地块、凤岗片区FG06-11-01地块、凤岗片区FG06-15-01地块、凤岗片区FG06-16-01地块、凤岗片区FG06-04-04地块、凤岗片区FG06-12-01地块、凤岗片区FG06-13-01地块、凤岗片区FG06-26-01地块、凤岗片区FG06-27-01地块、凤岗片区FG06-28-01地块、FG06-21/22地块。

　　拿地回顾：2019年10月11日，凤岗片区FG06-21/22地块(赣州经开区凤岗片区邹塘路北侧、金岭西路东侧)，地块编号DBA2019065，土地面积为44635.6㎡的国有建设用地使用权挂牌出让。该地块容积率FAR≤2.76，建筑密度D≤40%，绿地率GAR≥25%，土地用途为商服用地(零售商业、商务金融用地、旅馆用地)，出让年限40年。最终由赣州绿地置业有限公司竞得，成交总价为16551万元，楼面价约1343元/㎡。

　　宗地须建设规模不少于6万平方米的大型购物中心，并自持5年以上，5年内不得对外出售。并引进一家拥有5个及以上且单个运营规模不少于4万平方米的商业综合体(须提供不动产权证明)，并于竞得土地一周内提供入驻运营协议。

　　该宗地应集中配建不少于计容(计算容积率)总建筑面积10%的人才住房，与商品住宅项目同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用，并按精装房的标准建成后无偿移交给人才住房运营平台。

责任编辑：夏天