这段时间，小编发现，经开区利好不断，几乎每天都有好消息传来，对于周边的居民来说，经开区在交通、文化、生活等领域全面开花!

　　近日，赣州市蟠龙大桥项目施工正酣，预计明年3月通车。作为赣州市首座跨江斜拉双层景观大桥，该桥连接赣州经开区和蓉江新区，有效推进赣州市“五区一体化”进程。

　　经开区文化艺术中心雏形显现，其中有两栋楼已经封顶……

　　用地约65亩的经开区人民医院一期综合大楼已经基本建成，门诊住院综合大楼土建正在收尾竣工。

　　2022年，蟠龙核芯区正在全面爆发!

蟠龙大桥实拍图（朱海鹏 摄）

经开区文化艺术中心实拍图

经开区人民医院实拍图

区位示意图

　　综合生态文明新区、这个片区正在崛起!

　　历经多年发展的国家级经开区，凭借完善的规划和强劲的经济实力，一个集行政办公、商务金融、文化博览、休闲娱乐、居住生活等多功能为一体的综合生态文明新区正在崛起，位居经开核芯的宜居功能板块也受到一城瞩目。最明显的，就是受到越来越来买房人的认可。

　　蟠龙片区于赣州市中心城区的西侧，东临章江新区，西接高铁新区，南侧与蓉江新区隔江相望，北靠迎宾大道城市更新【商业金融中心】组团。

蟠龙区位示意图

　　紧挨章江新区，但是房价比章江新区实惠;通达老城区，但是道路交通比老城区通达;畅联高铁新区，却又比高铁新区更靠近主城区……综合以上种种，这个区域内的房源市场认可度越来越高。

　　经开区核心、滨江生态宜居区

　　2200年前，赣州始建制设县城便在蟠龙镇，欧潭曾有"日泊千舟"之美誉。

　　2018年9月，赣州经济技术开发区核心区城市设计批前公示!根据规划，把蟠龙片区划归为了经开区核心区域!

　　01

　　在功能定位上，以行政办公、文化体育、教育科研、医疗卫生、商务办公、商业金融为主要功能，打造辐射全区、连通凤岗组团和蓉江新城的区级中心;重点培育生态居住、公共服务及商业商务职能。

　　02

　　在空间布局上，规划形成“一带、两轴、三点、四片”的城市空间格局。其中一带：章江滨水景观带。两轴：公共服务渗透轴和片区发展轴。三点：区级公共服务核心节点、蟠龙公园和滨江公园。四片：三个居住片区和一个公共服务片区。

　　03

　　在主要功能布局上，包括行政办公区、文化体育区、文化娱乐区、医疗卫生区、商务综合体、商业服务区、滨江生态居住区、蟠龙综合居住区、生态休闲区等功能区域，满足该区域生产生活的需要。

　　04

　　在交通体系上，蟠龙组团规划形成“两横两纵”的骨干路网体系，其中，纵向的黄金大道快速路南北贯穿蟠龙组团，实现蟠龙组团与蓉江新区、西城区产业组团、赣县区等区域南北向快速交通联系。纵向的城市主干路(工业南路)也与蓉江新区直接对接;横向的城市主干路客家大道西延和赣丰路实现了蟠龙组团与凤岗组团、章江新区东西向的便捷交通联系。

　　05

　　在公共配套设施上，蟠龙组团公共服务设施包括区级文化艺术中心、区级体育中心、中小学、综合医院、社区医院、养老院、停车场、公共交通场站、农贸市场、邮政设施等。在配套区级公共服务设施的同时，还将以构建10分钟生活圈为目标，建设以社区综合服务设施为主体、各类专项服务设施相配套的综合性、多功能的社区服务设施网络。

　　06

　　在绿地系统上，蟠龙片区规划形成“三廊道、五中心、多点”的绿地体系。其中三廊道是指金龙溪、银龙溪、滨江生态廊道;五中心是指体育公园、蟠龙公园、龙腾公园、滨江公园和银龙溪公园;多点是指多个社区公园。

图片来源于《赣州市“百里滨江生态绿廊”详细设计》批前公示稿

　　近水楼台先得月，这个楼盘占据多少资源

　　自《赣州经济技术开发区核心区城市设计》出炉后，蟠龙片区配套建设不断加快，重点完善区域公共服务平台，高质量办学环境的文清实验学校已建成并投入使用，赣州市第六中学已投入使用，未来还将新建两所小学，汉字文化主题公园已经开放，经开区人民医院和文化艺术中心正在建设，还将布局滨江公园和龙腾湖公园……乘着这些利好，楼市也正迎来一波爆发!

　　风口已至，对于有眼光的置业者来说，如何抓住风口也需要“正确姿势”。想要事半功倍，相对简单的方法，就是选择优质资产。

经开区核心区鸟瞰图

　　从经开区核心区鸟瞰图看到，在这块区域内，滨江生态宜居区有一个楼盘特别惹眼——极少墅!

　　从地理位置上看，极少墅·湾玺位于经开区核心区的“湾区”，是整个蟠龙区域内离章江新区最近的位置，也是紧挨片区内各项资源最多的楼盘。话不多说，来看看极少墅周边都有哪些资源配套?

　　医院：经开区人民医院、赣南医学院第一附属医院黄金院区

　　交通：客家大道西延高架段、迎宾高架、蟠龙大桥、黄金大道快速路

　　教育：经开区第一保育院、灌婴小学、赣州经开区第一中学(赣州市第六中学)、经开区第三保育院、赣州十中

　　文娱：经开区艺术中心

　　休闲：欧潭湿地公园、汉字主题公园、滨江公园

　　虽然这些公共配套为一座城市共享，但正所谓“近水楼台先得月”，也是我们通常所说的地段优势，这更是区域内其他项目无法比拟的。

配套示意图

　　硬核产品加持，360°无缺点

　　地理位置足够优越，周边配套足够丰富，除此以外，极少墅·湾玺产品还足够硬核!满足一步到位的置业需求并且经得起时间考验!

　　01低密度

　　低密是什么意思呢?一个小区，面积大，楼层低且楼间距合理，绿化多，这就是低密。大白话，就是对业主来说，低密能带来的就是“舒适”。众所周知，城芯多个优质项目容积率在2.0-2.5之间，而极少墅·湾玺仅仅只有1.5。

鸟瞰图

　　02江景资源

　　江景资源作为不可再生资源，是有限的，是稀缺的，而极少墅·湾玺的地段，正位于三区交汇的滨江板块南向江岸!坐拥欧潭南向约2公里江湾，南向270°江景，360°拥揽得天独厚的优越风景!这项资源，在将来会越发显得珍贵。

　　03庭院、露台

　　极少墅·湾玺产品为188㎡-195㎡叠墅，采用上中下三叠式设计，下叠可享受舒适的庭院，中叠拥有南北双露台和南向双阳台，上叠拥有全面屏屋顶大露台。

　　大面积，保证了每户四室的互不打扰的舒阔格局。又以院落、阳台、顶楼大露台等不同的产品特点满足了不同业主的需求。

总结

　　经开区核心区(蟠龙)规划建设成为赣州西部发展轴升级发展，承载区级中心职能的行政文化服务核心区，引领赣州开发区转型升级，铆接高铁新区及现状城区的形象展示之窗。

　　有了区域红利的加持，又占据区域内最优越的位置，交通、公园、学校等配套崛起，又拥有稀缺的江景资源和卖一套少一套的高逼格叠墅产品，极少墅·湾玺项目可谓是潜力十足，谁看了都想来一套的节奏!

　　尤其是对高改善型购房者而言，不仅提高了生活品质，还能实现资产升级!很难让人不心动!

极少墅·湾玺

赣州湾芯 低密府邸

TEL：0797-5169666

项目地址：赣州市经开区客家大道与工业路交汇处

营销中心：导航龙兴福居·极少墅营销中心

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责任编辑：二六