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难再有!头排江景+爆表产品力,赣州这个“叠墅”背后都是硬核价值!!!

发布更新时间:2022-08-29 浏览次数:0 文章来源:项目供稿 手机阅览本文

导读 / 摘要 News Description
在楼市的分水岭,有的楼盘的人气在消退,有的楼盘也依然能逆市走红,“真金不怕火炼”的故事,还在继续上演。

  “退潮之后,有人在裸泳,有人却依然很体面。”

  在楼市的分水岭,有的楼盘的人气在消退,有的楼盘也依然能逆市走红,“真金不怕火炼”的故事,还在继续上演。

  而极少墅·湾玺就是这样一个典型的例子,项目位于章江上游·欧潭湾区,属于城芯为数不多的优质改善江景盘。自面市以来,不仅高层销量一路长红、洋房更是短期售罄,而且近期推出的“江岸叠墅”产品同样是受到市场的热捧。

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赣州楼市转淡下的热销!

过硬产品力+真改善,让人难以抗拒!

在逆市中,极少墅·湾玺能取得爆火的销量和关注度,原因也很多。

项目效果图

  首先,是微妙的市场契机。最近,有业内人士用一句话评论当下的市场——“黎明前的黑暗,太阳终究会升起。”其实相当精准。

  一方面,赣州乃至全国楼市转淡,买房难度变小。对自住买家而言,不必参与“内卷”,反而可以挑到更好、更喜欢的房源。

  另一方面,政策开始转缓,对自住者更加友好。在不少买家眼里,市场从热到平稳,不失为一个购房的好时机。

小区大门·实拍图

  其次,极少墅·湾玺的热销,离不开独特的客户需求。

  与其他楼盘不同,极少墅·湾玺的买家,大多有着不一般的“三高”标签,即高知、高收入、高品味,属于纯粹追求品质的改善客户。

  尤其是当下的疫情时代,赣州人对居住的要求大大提高。容积率、私密性与小区档次,成了品质生活的“硬指标”。

  热销的第三个原因,自然是极少墅·湾玺独特、过硬的产品力,一面世就受到赣州人的追捧。

  与市场上的普通产品不同,项目的江岸叠墅采用了上中下三叠设计,在同样“五开间朝南”的户型格局下,每一种产品又拥有专属的拓展功能空间。同时,在建筑上采用了“对称设计理念+大面积LOW-E真空玻璃+干挂石材搭配”,看到叠墅的第一眼,高级的既视感就扑面而来。

江岸叠墅·实拍图

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建筑面积约190㎡六层江岸叠墅!

别墅空间体验感!高层视野享受!

  无论哪个维度看,极少墅·湾玺都有着热销的DNA。而买家们更多的期望值,来自于项目的产品本身。

江岸叠墅·实拍图

  项目叠拼产品一共规划了17栋楼,都是标准的6层叠墅,分上、中、下叠,建筑面积都在约190㎡左右,且每栋叠墅仅设计6户,每一户都是边套。

  户型面积虽然克制,但格局却十分精到。上中下三叠均做到了“约7.3米大横厅+南向5开间+双主卧套房设计”,尺度完全不显局促。

阳光“多多益善”

采光、通风、视野“三项全优王”

赣州人在住房产品上的挑剔,首先体现在对光的执念:“阳光”多多益善。

  走进极少墅·湾玺“江岸叠墅”的实景示范区中,可以说,充分满足了赣州人对阳光的想象。上中下三叠得益于户型大开间的设计,“敞亮与通透,被放在了极其重要的位置“。 同时,“超高的窗墙比+大面积LOW-E真空玻璃“,倒映着天光云影,自然光代替照明光源,罕见地成了空间的主宰。

上叠·客餐厅实拍图

  这首先要归功于极少墅·湾玺的位置,无可挑剔的湾芯所在!

  南向,是约350米宽的章江江面,没有任何建筑物遮挡。所有叠墅,全部排布在小区南端,沿江岸线展开,大面积LOW-E真空玻璃窗格、米色真石漆与干挂石材搭配简练无比的线条,剔透俊朗。

  站在窗前,能清晰看见脚下水面,泛起的层层涟漪……

  入夜之后,灯光从窗中透出,在江边水影的衬托下,犹如装着摇曳烛光的玻璃盒子,精致而温柔……

上叠·阳台实拍图

  这样“珍藏级”景致,自然要用“大玻璃窗”珍藏。

  南向10.4米大面宽,而且阳台也采用了全双层玻璃栏板,绿树、微风、云絮,尽收眼底。在客厅部分,还设置了一扇落地大窗,这意味着,在清晨和上午,阳光能从侧翼鱼贯而入,客厅完全沐浴在阳光之下。

上叠·客厅实拍图

  极少墅·湾玺『江岸叠墅』实现的,是里程碑式的突破!

  设计师特意设计了将餐厅连接南向阳台,这样,每天清晨,业主迎着朝阳,就能在咖啡的馨郁和吐司的醇香中,开启健康活力的一天。除了常规厨房的北面大窗,餐客厅北面楼梯间那扇窗户,也是这场“光”之旅,让人倏然心动的彩蛋。

上叠· 首层户型图

  采光、通风、视野是衡量房子优劣的重要指标,极少墅·湾玺的江岸叠墅,可算是不折不扣的“三项全优王”。

面积“以小博大”

比肩“墅居”的空间尺度

以建筑面积约188-195㎡,创造出比肩“别墅”的居住体验,“以小博大”的空间魔法,更值得惊叹。

  从电梯打开,大门进入,餐客厅+阳台一览无余,整个空间能达到近46㎡,再配合大面积窗格采光+约3.2米层高,是别墅才有的尊崇开阔感,扑面而来。

  叠墅采用双层设计,考虑到老年人上下楼不方便,一楼设置了老人房,避免了老人起夜时磕磕碰碰的危险。二楼设置了双主卧,均配备了独立卫浴空间。卫生间能同时容下浴缸、淋浴间,尺度媲美酒店豪华套房!

上叠·主卧实拍图

  最最重要的是,极少墅·湾玺的江岸叠墅,做到了像“别墅”一样,“可使用面积”大大大于“建筑面积”。

  上叠峯层,静观波澜壮阔,漫赏天外飞云,于无边风景中,登峰宋城,品味天地,收藏生活仪式感。举目四望,旷达感非比寻常,从露台朝外望,江景一览无余。因为只有上叠住户才能进入,这个大露台,可算是上叠不折不扣的私享露台!

上叠·露台实拍图

  中叠南北双露台,全方位拥揽繁星和光芒,奢享多重空间,致敬层峰人士。一方天地,尽揽风景,实现进阶人生的峰境体验,突破不一样的生活感受。早上的太阳,林间的清风,都市的霓虹,漫天的星空......在露台上都能直接感受到。

意境创想图

  自带花园,一向是别墅的“专属福利”,而极少墅·湾玺的下叠,充分关照人们对庭院生活的向往,打造南向超大庭院花园,为这种期待圆梦。

一庭一风景,一院一世界。窗前微风轻拂,树影摇曳,长辈们茶余闲话、饭后家,孩子们聚集玩耍、嬉戏打闹,满怀芬芳为伴,漫漫星辰为邻,与家人一起,就着星光把生活酿成诗篇。

意境创想图

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超优质地段,周边生活配套齐聚!

公园+商业+医院+艺术中心+快速路资源满到溢出!

  除此之外,能让大多数购房者下手的原因还有,地段。

  项目位于章江上游·欧潭,欧潭——赣州章江入城“第一湾”、“赣州城池发祥地”、“水源保护区”;欧潭得天独厚,拥有着滨江一线江景,也是赣州的“氧源”基地,负氧离子高于其他区域3-4倍,如同一个巨大的天然氧气吧,居于此处,每一次呼吸都是享受,每一次舒展都是惬意与悠然。

  放眼整个板块,从地段、配套、环境各方面综合考虑,极少墅·湾玺的首位度非常高,且做到了“离尘不离城”。

  首先是项目被六大公园环绕,生态环境非常好。西侧的蟠龙公园(江西首个汉字主题公园)、艺术中心城市公园(建设中),南侧的滨江公园(即将建设)和千亩欧潭湿地公园(规划)等。

  【日前,由赣州经开区“五型”政府办 回复,滨江公园(黄金大桥-蟠龙大桥段)规划建设的问题。经西城公司向市水利局了解,滨江公园(黄金大桥-蟠龙大桥段)项目已纳入赣州市中心城区五江十岸防洪功能及生态修复提升工程。市水利局计划于2023年开展该项目前期工作,预计2024年开工建设。】

图片来源于《赣州市“百里滨江生态绿廊”详细设计》公示稿

  其次,以极少墅为核芯,周边两公里范围内的城市资源非常完善。

  比如交通方面,通过客家大道快速路,约8分钟可达高铁西站,约15分钟可达黄金机场;工业路连接蟠龙大桥(赣州首座双层景观大桥,预计2023年3月通车),可快速通达蓉江新区;以及黄金大道高架路(建设中)、迎宾大道高架路、东江源大道高架路,这样的交通路网可谓是四通八达。

蟠龙大桥

  商业方面,一路之隔的经开区文化艺术中心配套约7.7万㎡商业综合体(建设中)、客家美食城(规划)和迎宾大道城市更新—商业金融中心(规划),以及周边约2公里的西城商圈、锦晖广场、万达广场(建设中)、蟠龙街区等商圈环伺,可谓生活万象可期!

经开区文化艺术中心

  医疗方面有经开区人民医院(建设中),由赣南医学院第一附属医院托管,以及附近的三甲医院赣南医学院第一附属医院等,提供全维度健康保障。

经开区人民医院

  教育方面也不用操心,一路之隔的灌婴小学、经开区第三保育院(建设中),以及赣州第十中学、赣州第六中学、文清外国语学校等优质学府林立,提供了全龄段教育。

灌婴小学

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良心开发商,品质有保障!

更让买家有安全感的是,极少墅一直以来的口碑。从极少墅一期交房便可看出,在当下交房喧嚣的时代,质量上做到零投诉实在难能可贵。

在极少墅·湾玺,更是圈层品味、视野、生活方式的映射。在一方墅质住区里,菁英汇集,畅享相同的乐趣和价值,智慧的碰撞和激荡,财富的交融与汇合,成就品质生活新高度。

刘慈欣曾说:“未来像盛夏的大雨,在我们还来不及撑开伞时就扑面而来。”

极少墅·湾玺【江岸叠墅】正热售中,房源分秒递减,机会不等人,不想错过,就抓住这宝贵的机会!

极少墅·湾玺

赣州湾芯 低密府邸


高层·大平层户型



叠墅户型

建筑面积约117-151㎡3至4房 瞰江高层

建筑面积约199㎡4+1房 江幕大平层

建筑面积约190㎡定制江岸叠墅 一生臻藏

TEL:0797-5169666

项目地址:赣州市经开区客家大道与工业路交汇处

营销中心:导航龙兴福居·极少墅营销中心

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  预售证号:(赣开)房预售证第202126号/(赣开)房预售证第202132号

  (赣开)房预售证第202202号/(赣开)房预售证第202218号/(赣开)房预售证第202219号


责任编辑:二六

极少墅 湾玺

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